È valida ed efficace la cd clausola floor, espressamente approvata dal mutuatario, quando la stessa è espressa in modo chiaro e cristallino tanto da non lasciare il dubbio, neppure al mutuatario più inesperto, sulle conseguenze, su di un mutuo a

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Azione di regresso tra i condebitori in solido di un contratto di mutuo

16 Giugno 2017

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. III, 15 giugno 2017, C-249/16 ]

1) L’articolo 7, punto 1, del regolamento (UE) n. 1215/2012 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 12 dicembre 2012, concernente la competenza giurisdizionale, il riconoscimento e l’esecuzione delle decisioni in materia civile e commerciale, deve essere interpretato nel senso

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Ultimi orientamenti del Tribunale di Milano in materia di contratto di mutuo

14 Giugno 2017

[ Tribunale di Milano, 8 giugno 2017, n. 6505 ]

Con la sentenza in oggetto il Tribunale di Milano ha affrontato una controversia in materia di contratto di mutuo, statuendo quanto segue:

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

La clausola di rivalutazione degli interessi al franco svizzero è nulla se il mutuo ha quale valuta l’euro

16 Gennaio 2017

Livia Franco

[ Tribunale di Roma, 3 gennaio 2017 ]

Il Tribunale di Roma, con ordinanza pubblicata il 3 gennaio 2017, ha – confermando quanto statuito dall’Arbitro Bancario Finanziario con decisione n. 4135/2015 - accertato la nullità della clausola di indicizzazione degli interessi al franco svizzero inserita in un contratto

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Clausola di preferenza attribuita al mutuante e diritto alla provvigione spettante all’agente

23 Novembre 2016

Gilda Avena, Avvocato e Dottoranda di Ricerca in Imprese Mercati e Consumatori presso l’Università Roma Tre

[ Cassazione Civile, Sez. III, 28 giugno 2016, n. 13283 ]

In caso di risoluzione, per inadempimento del mutuatario, di un contratto di mutuo, cui acceda una clausola in forza della quale costui si era impegnato, per la durata del rapporto negoziale, a preferire il mutuante nel caso di sottoscrizione di

Approfondimenti

Rapporti bancari

La nuova disciplina del credito immobiliare ai consumatori

4 Novembre 2016

Avv. Fabio Civale, Studio Legale Civale Associati

Sommario: 1. L’ulteriore scissione parziale della disciplina di trasparenza bancaria. - 2. Ambito di applicazione. – 3. Obblighi pre-contrattuali. – 4. Obblighi di informazione degli intermediari del credito ed ulteriori modifiche al decreto legislativo 141/2010. – 5. Verifica del merito

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo edilizio e restituzione del capitale anche nella c.d. prima fase: sussiste ancora un interesse meritevole di tutela?

28 Ottobre 2016

Livia Franco

[ Tribunale di Venezia, 11 ottobre 2016 – dott.ssa Zanon (ord.) ]

Chiamato a pronunciarsi, in sede di reclamo, sulla sospensione di una esecuzione immobiliare, il Tribunale di Venezia ha rilevato come, in presenza di una scrittura privata e di un successivo atto pubblico di ricognizione, che presenti plurime discordanze con la

Attualità

Rapporti bancari

Recepimento Direttiva Mutui: primo commento alle modifiche in consultazione della disciplina di Banca d’Italia sulla Trasparenza

7 Settembre 2016

Luca Antonio Ponzio, Compliance officer, Hypo Alpe-Adria-Bank Spa

La Banca d’Italia ha sottoposto a consultazione pubblica fino al 15 settembre prossimo alcune modifiche del Provvedimento del 9 luglio 2009 e successive modificazioni in materia di “Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari. Correttezza delle relazioni tra

Note

Credito

Mutuo a tasso variabile con piano di ammortamento alla francese: se non sono rispettate le condizioni contrattuali, risulta violata la clausola sulla pattuizione del tasso stesso

30 Agosto 2016

Biagio Campagna

[ Giudice di Pace di Santa Maria di Capua Vetere, 20 gennaio 2015, n. 79 ]

Sommario: 1.La pronuncia del giudice e i fatti di causa – 2. I termini del contrasto: giurisprudenza e dottrina 3. Caratteri e natura giuridica del contratto di mutuo. – 4. Riflessioni. Massima

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

La c.d. «clausola di salvaguardia» è del tutto irrilevante ai fini dell’accertamento circa l’usurarietà del mutuo

14 Giugno 2016

[ Tribunale di Bari, 14 dicembre 2015 ]

Con Ordinanza del 14 dicembre 2015, il Tribunale di Bari ha ribadito (cfr. Ordinanza del 27 novembre 2015, in questa Rivista) che la pattuizione di una clausola che vincoli la Banca a fermare gli interessi moratori al tasso soglia (c.d.

Approfondimenti

Rapporti bancari

Prime osservazioni sul decreto legislativo di recepimento della direttiva mutui

27 Maggio 2016

Roberto Ferretti e Antonella Santoro, Studio Legale Bonora e Associati

Il 20 maggio scorso è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto legislativo 21 aprile 2016, n. 72, recante attuazione della direttiva 2014/17/UE sui contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali (nota anche come Mortgage Credit Directive

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

In presenza di credito agevolato, la risoluzione del contratto di mutuo comporta altresì il venir meno del contratto di ausilio, dato il collegamento di natura accessoria nei confronti del primo

7 Marzo 2016

Davide Camasi, dottorando presso Leiden Law School

[ Cassazione Civile, Sez. I, 26 gennaio 2016, n. 1369 ]

Con la sentenza in oggetto, la Corte di Cassazione ha affrontato in maniera chiara, inter alia, la questione relativa alla qualifica della relazione tra contratti di mutuo e di ausilio in presenza di rapporto di credito agevolato. Il Supremo Collegio

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