Giurisprudenza - Contratti e Garanzie - Ipoteca

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Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Sulla conformazione strutturale del «diritto al frazionamento» dell’ipoteca fondiaria

17 Settembre 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 08 settembre 2021, n. 24161 – Pres. Acierno, Rel. Dolmetta ]

Secondo la vigente disciplina del testo unico bancario (art. 39, commi 6-bis e 6-ter), che disciplina termini e modalità del frazionamento dell’ipoteca concessa a garanzia del mutuo fondiario anche per il caso di mancata cooperazione da parte della banca, la

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Sulla nullità del mutuo di scopo convenzionale

14 Maggio 2021

[ Tribunale di Massa, 14 dicembre 2020, n. 705 – G.U. Maddaleni ]

Qualora dalla disamina complessiva del titolo negoziale (mutuo ipotecario ex art. 38 e segg. D.lvo 385/1993) emerga che la comune intenzione delle parti, indagata ai sensi dell’art.

Contratti e Garanzie Ipoteca

«Contestualizzazione» di ipoteca e revocatoria di atti a titolo gratuito

9 Aprile 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. I, 4 aprile 2021, n. 9193 – Pres. De Chiara, Rel. Dolmetta ]

Al fine di ripianare una pregressa esposizione debitoria del cliente, la banca concede un nuovo finanziamento, che viene garantito da ipoteca (c.d. «contestualizzazione», secondo il gergo corrente nella prassi). Un creditore – il cui titolo è sorto in data successiva

Contratti e Garanzie Ipoteca Fallimentare - Restructuring Concordato

Concordato preventivo: limiti all’inefficacia delle ipoteche anteriori al ricorso

6 Aprile 2021

[ Cassazione Civile, Sez. I, 31 marzo 2021, n. 8996 – Pres. Cristiano, Rel. Nazzicone ]

L’art. 168, comma 3, I.

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Mutuo di scopo convenzionale e mutuo a «contestualizzazione» di ipoteca

29 Gennaio 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. I, 25 gennaio 2021, n. 1517 – Pres. Genovese, Rel. Dolmetta ]

La banca presenta domanda di insinuazione ipotecaria nel passivo di una società fallita sua debitrice. Il titolo, che viene assunto dalla creditrice, è quello del mutuo di scopo in quanto – questa è l’espressione che, generica, emerge dal testo contrattuale

Contratti e Garanzie Ipoteca

Azione revocatoria promossa dal creditore titolare di ipoteca sul bene oggetto dell’atto dispositivo

16 Novembre 2020

Benedetta Bonfanti

[ Cassazione Civile, Sez. III, 22 giugno 2020, n. 12121 – Pres. Uliana, Rel. Guizzi ]

In materia di mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale, l’azione revocatoria ordinaria ex art. 2901 c.c. promossa del creditore titolare del diritto di ipoteca sui beni oggetto dell’atto di disposizione, si palesa come mezzo eccedente lo scopo, dal momento che

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca di prevenzione di beni gravati da ipoteca e nesso di strumentalità ex art. 52 d. lgs. 159/11

20 Maggio 2020

Enrico Pezzi, dottore di ricerca in Studi Giuridici Comparati ed Europei, curriculum di diritto e procedura penale e filosofia del diritto, Università di Trento

[ Cassazione Penale, Sez. I, 22 gennaio 2020, n. 10567 – Pres. Iasillo, Rel. Centonze ]

La Corte di cassazione ha ritenuto conforme alla propria consolidata giurisprudenza l’orientamento in base al quale “In tema di confisca di prevenzione di beni gravati da ipoteca, la strumentalità del credito rispetto alla attività criminale del prevenuto può assumersi, fino

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca di beni ipotecati: salvaguardato il credito della banca che ignori in buona fede il nesso di strumentalità con l’attività illecita

26 Marzo 2020

[ Cassazione Penale, Sez. II, 30 gennaio 2020, n.7879 – Pres. Gallo, Rel. Borsellino ]

In caso di confisca disposta in sede penale, il preesistente diritto di credito del terzo deve essere salvaguardato, ove non ne risulti la strumentalità rispetto all’attività illecita, e solo in questo caso grava sul creditore l’onere di dimostrare la buona

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca di beni ipotecati: tutelata la banca in buona fede al momento della concessione del credito

18 Marzo 2020

[ Cassazione Penale, Sez. I, 03 luglio 2019, n. 47680 – Pres. Iasillo, Rel. Magi ]

In tema di confisca di prevenzione di beni gravati da ipoteca, la strumentalità del credito rispetto all’attività criminale del prevenuto può presumersi, fino a prova contraria, nei casi di corrispondenza temporale tra l’insorgenza del credito e l’accertata pericolosità sociale, dovendosi

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

L’iscrizione della nuova ipoteca in sostituzione di quella originaria non muta la natura fondiaria del credito

20 Febbraio 2020

[ Cassazione Civile, Sez. I, 9 gennaio 2020, n. 219 – Pres. De Chiara, Rel. Amatore ]

Nel caso di cancellazione dell’originaria iscrizione ipotecaria di primo grado su bene immobile, avvenuta ai sensi dell’art. 38 t.u.b. per la qualifica fondiaria del credito erogato dall’istituto di credito, la successiva iscrizione ipotecaria, intervenuta ai sensi dell’art. 2881 cod.

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca: insufficiente valutazione del merito creditizio e buona fede della banca creditrice

2 Maggio 2019

[ Cassazione Penale, Sez. V, 30 aprile 3019, n. 17968 – Pres. Palla, Rel. Romano ]

Nell’accertamento della buona fede richiesta dall’art. 52 del d.lgs. n. 159 del 2011 (Codice delle leggi antimafia) ai fini dell’inopponibilità al terzo creditore della misura di confisca, l’insufficiente valutazione del merito creditizio del beneficiario dell’erogazione del mutuo può condurre ad

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Revocabilità del mutuo con concessione di ipoteca al solo fine di garantire una precedente esposizione

8 Gennaio 2019

Miriam Ghilardi, Dottoranda in Business and Law presso l’Università degli Studi di Bergamo

[ Cassazione Civile, Sez. I, 25 luglio 2018, n. 19746 – Pres. Genovese, Rel. Dolmetta ]

Qualora venga stipulato un mutuo con concessione di ipoteca al solo fine di garantire – attraverso l’erogazione di somme poi refluite in forza di precedenti accordi nelle casse della banca mutuante – una precedente esposizione dello stesso soggetto o di

Contratti e Garanzie Ipoteca Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo Penale Misure cautelari

Termine per la domanda di ammissione allo stato passivo con ipoteca iscritta su beni confiscati

2 Gennaio 2019

Giuseppe Colombo

[ Cassazione Penale, Sez. I, 1 ottobre 2018, n. 43240 – Pres. Mazzei, Rel. Di Giuro ]

Della riforma della legge fallimentare attuata dal nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e degli effetti per banche e imprese parleremo nel Convegno del 13 e 14 febbraio.

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca dell’immobile e buona fede della banca ai fini del pagamento del credito ipotecario

30 Novembre 2018

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro e Associati

[ Cassazione Penale, Sez. I, 2 agosto 2018, n. 37558 – Pres. Novik, Rel. Tardio ]

Con la sentenza in esame, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell’ammissione al pagamento di un credito ipotecario relativamente ad un immobile di proprietà di un soggetto condannato per delitto di usura e sottoposto a confisca ai sensi

Contratti e Garanzie Ipoteca Esecuzioni e Pignoramenti Penale Misure cautelari

Le SU sul termine per la domanda di ammissione del credito con ipoteca iscritta sui beni confiscati

4 Settembre 2018

[ Cassazione Penale, Sez. Un., 22 febbraio 2018, n 39608 – Pres. Di Tomassi, Rel. Androino ]

I creditori muniti di ipoteca iscritta sui beni confiscati all’esito dei procedimenti di prevenzione, per i quali non si applica la disciplina del d.lgs. 6 settembre 2011, n. 159, devono presentare la domanda di ammissione del loro credito, al giudice

Contratti e Garanzie Clausole e contratti Ipoteca

Limiti all’applicabilità del regime delle clausole abusive in caso di procedura stragiudiziale di esecuzione della garanzia ipotecaria

14 Febbraio 2018

[ Corte di Giustizia UE, Sez. V, 7 dicembre 2017, C-598/15 – Pres. da Cruz Vilaça, Rel. Levits ]

L’articolo 6, paragrafo 1, e l’articolo 7, paragrafo 1, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, non trovano applicazione in una procedura come quella di cui trattasi nel

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

L’eventus damni per l’esercizio dell’azione revocatoria da parte di un creditore chirografario di un atto di compravendita di un bene già ipotecato da altro creditore

23 Ottobre 2017

Stefano Daprà, Dottore di ricerca in diritto privato, Università di Trento

[ Cassazione Civile, Sez. III, 23 marzo 2017, n. 7405 – Pres. Vivaldi, Rel. Vivaldi ]

In tema di azione revocatoria ordinaria, l’esistenza di una ipoteca sul bene oggetto dell’atto dispositivo, ancorché di entità tale da assorbirne, se fatta valere, l’intero valore, non esclude la connotazione di quell’atto come “eventus damni” (presupposto per l’esercizio dell’azione pauliana),

Contratti e Garanzie Ipoteca Esecuzioni e Pignoramenti

L’iscrizione di ipoteca giudiziale in virtù di un provvedimento di revoca non ancora passato in giudicato non è fonte di responsabilità ex art. 96 c.p.c.

25 Settembre 2017

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro

[ Cassazione Civile, Sez. I, 15 novembre 2016, n. 23271 – Pres. Dogliotti, Rel. Mercolino ]

Con la decisione in esame la Suprema Corte ha avuto occasione di esaminare il caso in cui una banca creditrice aveva proceduto ad iscrivere ipoteca giudiziale in virtù di un decreto ingiuntivo, passato in giudicato per mancata opposizione. Tale iscrizione

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