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Mutuo

Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Servizi di investimento

Credit lombard: tra immeritevolezza causale e divieto di pratiche abbinate

26 Giugno 2025

Fernando Greco, Ordinario di diritto privato presso l’Università del Salento

[ ACF, decisione 25 giugno 2025, n. 8066 – Pres. Barbuzzi, Rel. De Mari ]
L'ACF si è pronunciato con decisione n. 8066/2025, sulla questione della meritevolezza causale di un contratto di credit lombard, sottoscritto da un investitore, definendone alcune criticità in materia di trasparenza nella vendita di prodotti abbinati.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti

Trasparenza nelle commissioni e onere probatorio della banca

17 Giugno 2025
[ Arbitro Bancario Finanziario, Collegio di Milano, 17 gennaio 2025, n. 643 – Pres. Tina, Rel. Cesare ]
Con decisione n. 643/2025 il Collegio di Milano dell’Arbitro Bancario Finanziario, si è espresso in materia di trasparenza informativa nei confronti del cliente, sulle commissioni dovute alla banca in un caso di accollo del debito derivante da un mutuo.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Usura

TAEG: la polizza assicurativa facoltativa è inclusa

12 Giugno 2025
[ Cassazione Civile, Sez. I, 29 maggio 2025, n. 15114 – Pres. Di Marzio, Rel. Caprioli ]
La Cassazione, con sent. n. 15114/2025, è tornata sul tema dell'inclusione del costo della polizza assicurativa stipulata contestualmente al contratto di mutuo, nel calcolo del tasso d'interesse applicato, ai fini della valutazione della natura usuraria del mutuo.
Flash News
Rapporti bancari

Mutui a carico di Stato e enti locali: il costo globale annuo 2025

29 Maggio 2025
Il MEF ha aggiornato il costo globale annuo dei mutui con onere a carico degli enti locali, validi dal 30 maggio 2025, nonché il costo globale annuo dei mutui con onere a carico dello Stato, da stipulare a tasso fisso
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Ammortamento alla francese, trasparenza e nullità degli interessi

23 Maggio 2025
[ Tribunale di Padova, 14 aprile 2025, n. 605 – Est. Maiolino ]
Il Tribunale di Padova, con sentenza n. 605/2025, si è espresso sulla nullità della clausola di determinazione degli interessi di un mutuo con ammortamento alla francese, per difetto di trasparenza, ove la pattuizione non precisi la capitalizzazione degli stessi (composta
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Mutuo condizionato e mutuo “cauzionato”, alla luce delle Sezioni Unite

15 Maggio 2025

Sentenza segnalata dal Dott. A. I. Natali, Giudice del Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 28 aprile 2025 – Pres. Memmo, Rel. Natali ]
Il Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 28 aprile 2025, ha affrontato la problematica relativa all’applicazione dei principi delle S.U. del marzo del 2025 nell'ambito del mutuo condizionato, precisandone la portata operativa.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Commissione di apertura su mutuo, fra trasparenza e clausole abusive

5 Maggio 2025
[ Corte di Giustizia UE, Sez. VIII, 30 aprile 2025, C-699/23 – Pres. e Rel. S. Rodin ]
La Corte di Giustizia UE, con sentenza del 30/04/2025 (causa C-699/23), si è pronunciata sull'abusività di una clausola, per violazione dell'obbligo di trasparenza, contenuta in un contratto di mutuo, che imponga al mutuatario il pagamento di una commissione di apertura.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Centrale Rischi

Segnalazione in Centrale rischi e mancanza di preavviso al cliente

11 Aprile 2025
[ Arbitro Bancario Finanziario, Collegio di Torino, 29 gennaio 2025, n. 1101 – Pres. E.C. Lucchini Guastalla, Rel. G. Spennacchio ]
Il Collegio di Torino dell’ABF, con decisione n. 1101/2025 si è pronunciato sulla legittimità delle segnalazioni effettuate alla Centrale Rischi dall’intermediario, anche in mancanza di preavviso circa la segnalazione effettuata.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Fallimentare - Restructuring Garanzie e privilegi

Merito creditizio e nullità del finanziamento garantito MCC

21 Marzo 2025
[ Tribunale di Piacenza, 08 gennaio 2025 – Pres. Brusati, Rel. Tiberti ]
Il Tribunale di Piacenza, con decreto dell'8/01/2025 ha rigettato l'opposizione allo stato passivo di un intermediario sul presupposto che il finanziamento, garantito MCC, era stato erogato in violazione della valutazione del merito creditizio e quindi nullo, e le somme irripetibili
Giurisprudenza
Fallimentare - Restructuring Procedure

Garanzia MCC: inibitoria di escussione nella composizione negoziata

20 Marzo 2025
[ Tribunale di Modena, 08 marzo 2025 – Est. Bianconi ]
Il Tribunale di Modena, con ordinanza dell'8/03/2025, nell'ambito di una composizione negoziata, si è pronunciato sulla concessione di una misura cautelare consistente nell'inibitoria, per la banca, di escutere la garanzia pubblica MCC, che garantiva il finanziamento erogato.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti Finanziamenti Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo

Mutuo solutorio e ammissione al passivo in via chirografaria

19 Marzo 2025
[ Cassazione Civile, Sez. I, 14 febbraio 2025, n. 3817 – Pres. Abete, Rel. Crolla ]
La Cassazione, con sentenza n. 3817/2025, nell'ambito del contenzioso relativo al mutuo solutorio, si è pronunciata sull'ammissione al passivo fallimentare, in via chirografaria, di un credito derivante da un contratto di mutuo ipotecario, in caso di inefficacia dell'ipoteca a garanzia
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti Finanziamenti

Mutuo fondiario e clausola “multicurrency”

17 Marzo 2025
[ Cassazione Civile, Sez. I, 13 marzo 2025, n. 6637 – Pres. Di Marzio, Rel. Rolfi ]
La Corte di Cassazione, Sezione Prima, con sentenza n. 6637 del 13 marzo 2025 (Pres. Di Marzio, Rel. Rolfi), si è pronunciata sull'interpretazione di una clausola "multicurrency" (plurivalute), inserita nell'ambito di diversi contratti di mutuo fondiario.
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