Mutuo ipotecario

Giurisprudenza

Ipoteca: iscrizione per valore sproporzionato e responsabilità per abuso della garanzia

17 Febbraio 2022

[ Cassazione Civile, Sez. III, 13 dicembre 2021, n. 39441 – Pres. Travaglino, Rel. Scarano ]

Al di là della previsione del rimedio speciale della riduzione delle ipoteche, in applicazione dei principi generali, il creditore il quale iscriva ipoteca giudiziale su beni

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo

Mutuo ipotecario per ripianare un debito preesistente: il credito va ammesso senza privilegio al passivo fallimentare

4 Maggio 2020

[ Cassazione Civile, Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740 – Pres. Armano, Rel. Guizzi ]

Laddove il mutuo ipotecario non sia destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria a favore del mutuatario, il ripianamento da parte della banca di un debito del cliente a mezzo di nuovo credito sostanzia un’operazione di natura meramente contabile che non

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Sulla valutazione di abusività di clausole contenuta in un contratto di mutuo ipotecario espresso in valuta estera

15 Ottobre 2019

[ Corte di giustizia UE, Sez. III, 19 settembre 2019, C‑34/18 – Pres. Biltgen, Rel. Prechal ]

1) L’articolo 3, paragrafo 3, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, in combinato disposto con il punto 1, lettera q), dell’allegato di tale direttiva, deve essere interpretato

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Sull’abusività di una clausola contenuta in un contratto di mutuo ipotecario

26 Settembre 2019

[ Corte di giustizia UE, Sez. III, 19 settembre 2019, C-34/18 – Pres. Rel. Prechal ]

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Tutela del consumatore: mutuo ipotecario e controllo giudiziario delle clausole abusive

2 Luglio 2019

[ Corte di Giustizia UE, Sez. VIII, 26 giugno 2019, C-407/18 – Pres. Biltgen, Rel. Rossi ]

La direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve essere interpretata, alla luce del principio di effettività, nel senso che essa osta a una normativa nazionale, quale quella di

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Sulla validità o revocabilità del mutuo ipotecario destinato all’estinzione di uno scoperto in conto corrente

24 Giugno 2019

Ugo Malvagna

[ Cassazione Civile, Sez. I, 14 giugno 2019, n. 16081 – Pres. Iofrida, Rel. Dolmetta ]

Nell’ipotesi di un mutuo ipotecario destinato all’estinzione di un preesistente credito chirografario del mutuatario verso il mutuante, con conseguente mutamento del termine di adempimento dell’obbligazione preesistente (in realtà non estinta ma solo modificata), si pone il quesito se questo profilo

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Carattere abusivo della clausola di scadenza anticipata di un mutuo ipotecario

27 Marzo 2019

[ Corte di Giustizia UE, Grande Sezione, 26 marzo 2019, cause riunite C-70/17 e C-179/17 – Pres. Lenaerts, Rel. Rodin ]

Gli articoli 6 e 7 della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso che, da un lato, essi ostano a che una clausola di

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Mutuo ipotecario: escluso dal TAEG il premio per l’assicurazione contro il rischio incendio

2 Maggio 2017

Miriam Ghilardi, Trainee Lawyer presso Frau Ruffino Verna

[ Tribunale di Torino, 17 novembre 2016 – Giud. dott. Astuni ]

Nel mutuo ipotecario, la mancata inclusione nel TAEG contrattuale del premio per l’assicurazione contro il rischio incendio, ma anche delle spese variamente collegate alla garanzia ipotecaria (frazionamento del mutuo in quote, svincolo e cancellazione), è coerente con le disposizioni sulla

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo ipotecario: dichiarazione unilaterale di risoluzione contrattuale e clausola risolutiva espressa

8 Febbraio 2017

Miriam Ghilardi, Trainee Lawyer presso Frau Ruffino Verna

[ Tribunale di Roma, 02 dicembre 2016 – Est. Catallozzi ]

Sussiste il presupposto del fumus boni iuris ai fini dell’accoglimento del ricorso ex art. 700 c.p.c. volto ad accertare l’inefficacia della dichiarazione unilaterale di risoluzione di contratto di mutuo ipotecario da parte della banca, qualora la stessa resistente non abbia

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Clausole abusive nei contratti di mutuo ipotecario e procedimento di esecuzione del bene ipotecato

26 Gennaio 2017

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. I, 26 gennaio 2017, causa C-421/14 ]

1) Gli articoli 6 e 7 della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso che ostano a una disposizione di diritto nazionale, come la

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Clausole abusive nei mutui ipotecari: provvedimenti provvisori nel procedimento individuale in pendenza di un procedimento collettivo avente il medesimo oggetto

8 Novembre 2016

[ Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Sez. V, ord. 26 ottobre 2016, cause riunite da C-568/14 a C-570/14 ]

L’articolo 7, paragrafo 1, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve essere interpretato nel senso che osta a una normativa nazionale, come quella di cui trattasi nei

Attualità

Rapporti bancari

Credito immobiliare ai consumatori: Banca d’Italia aggiorna le disposizioni sulla trasparenza

7 Ottobre 2016

Francesco Mocci e Paolo Careri, Studio Legale Zitiello & Associati

Il 30 settembre 2016 Banca d’Italia ha pubblicato l’aggiornamento delle disposizioni in materia di “Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari. Correttezza delle relazioni tra intermediari e clienti” (le “Disposizioni di Trasparenza”) (cfr. contenuti correlati), resosi necessario a

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