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Mutuo ipotecario

Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo immobiliare: estinzione anticipata e riduzione delle commissioni

21 Ottobre 2024
[ Corte di Giustizia UE, Sez. III, 17 ottobre 2024, C-76/22 – Pres. K. Jürimäe, Rel. N. Jääskinen ]
La Corte di Giustizia UE, con sentenza resa nella causa C-76/22, ha sancito una presunzione in forza della quale, in assenza di informazioni fornite dal soggetto finanziatore, le commissioni  prelevate al momento della conclusione di un contratto sono coperte dal diritto
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Ipoteca

Confisca edilizia e diritto d’ipoteca: illegittimità costituzionale parziale

7 Ottobre 2024
[ Corte Costituzionale, 03 ottobre 2024, n. 160 – Pres. Barbera, Red. Navaretta ]
La Corte Costituzionale, con sent. 160/2024, si è pronunciata in materia di confisca edilizia e diritto di ipoteca, dichiarando l’illegittimità costituzionale dell’art. 7, c. 3, L. 47/1985, nella parte in cui non fa salvo il diritto di ipoteca iscritto a
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Tutele Esecuzioni e Pignoramenti Fallimentare - Restructuring Crisi bancarie

Ristrutturazione bancaria e azioni esecutive del cessionario di un mutuo fondiario

7 Marzo 2024
[ Cassazione Civile, Sez. III, 6 novembre 2023, n. 30738 -Pres. De Stefano, Rel. Fanticini ]
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 30738 di data 6 novembre 2023, (Pres. De Stefano; Rel. Fanticini) ha stabilito che per i crediti della banca ceduti nell’ambito di una ristrutturazione, il cessionario di mutuo fondiario può intraprendere azioni esecutive
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti

Mutuo ipotecario: inefficace per la parte non effettivamente erogata

5 Marzo 2024
[ Cassazione Civile, Sez. I, 28 febbraio 2024, n. 5250 – Pres. De Chiara, Rel. Valentino ]
Con sentenza n. 5250 del 28 febbraio 2024, la Cassazione conferma la pronuncia della Corte di merito, che aveva dichiarato l’inefficacia del mutuo per la parte non effettivamente erogata, in quanto la destinazione delle somme, come utilizzata dalla banca, non
Giurisprudenza
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Fideiussione Ipoteca

Nullità del mutuo e inefficacia di garanzie fondiarie ottenute da terzi

19 Febbraio 2024
[ Cassazione Civile, Sez. I, 7 febbraio 2024, n. 3462 – Pres. Ferro, Rel. Terrusi ]
Cassazione, n. 3462 del 7 febbraio 2024, ha stabilito che l’eventuale declaratoria di nullità del contratto per violazione del limite di finanziabilità, non implica l’inefficacia di garanzie fondiarie che la banca finanziatrice abbia ottenuto da un terzo.
Flash News
Rapporti bancari

Mutui ipotecari: azione collettiva su clausole di tasso minimo sub iudice

25 Gennaio 2024
L’Avvocato generale della Corte di Giustizia UE ha presentato le proprie conclusioni nella causa C-450/22, relativamente all’idoneità dell’azione collettiva ad effettuare un controllo della trasparenza delle clausole di tasso minimo.
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Nullità della clausola abusiva e limiti al diritto di ritenzione

20 Dicembre 2023
[ Corte di giustizia UE, Sez. IX, 14 dicembre 2023, C‑28/22 – Pres. Spineanu-Matei, Rel. Rodin ]
Sentenza della Corte di Giustizia UE del 14 dicembre scorso sulla possibilità del professionista (banca) di condizionare la ripetizione delle prestazioni  ricevute in esecuzione del contratto di mutuo ipotecario dichiarato nullo.
Flash News
Rapporti bancari

Clausole abusive nei contratti di mutuo ipotecario: ulteriori pretese del consumatore

20 Febbraio 2023
Pubblicate le conclusioni dell’Avvocato generale Anthony Michael Collins della Corte di Giustizia dell’Unione europea nella causa C-520/21 Bank M. sulle pretese che può avanzare un consumatore nei confronti della banca a seguito della pronuncia di invalidità del contratto di mutuo
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Tribunale di Milano: oneri probatori per la declaratoria di nullità del mutuo

29 Luglio 2022

Segnalata da: Silvana Mascellaro ed Emilio Fanelli

[ Tribunale di Milano, 22 luglio 2022, n. 6533 – G.U. Tombesi ]
Il Tribunale di Milano, con Sentenza n. 6533 del 22 luglio 2022 si è espresso in materia di requisiti per la pronuncia di nullità di un contratto di mutuo ipotecario.
Giurisprudenza
Contratti e Garanzie Ipoteca

Ipoteca: iscrizione per valore sproporzionato e responsabilità per abuso della garanzia

17 Febbraio 2022
[ Cassazione Civile, Sez. III, 13 dicembre 2021, n. 39441 – Pres. Travaglino, Rel. Scarano ]
Al di là della previsione del rimedio speciale della riduzione delle ipoteche, in applicazione dei principi generali, il creditore il quale iscriva ipoteca giudiziale su beni
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo

Mutuo ipotecario per ripianare un debito preesistente: il credito va ammesso senza privilegio al passivo fallimentare

4 Maggio 2020
[ Cassazione Civile, Sez. III, 8 aprile 2020, n. 7740 – Pres. Armano, Rel. Guizzi ]
Laddove il mutuo ipotecario non sia destinato a creare effettiva disponibilità finanziaria a favore del mutuatario, il ripianamento da parte della banca di un debito del cliente a mezzo di nuovo credito sostanzia un’operazione di natura meramente contabile che non
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Sulla valutazione di abusività di clausole contenuta in un contratto di mutuo ipotecario espresso in valuta estera

15 Ottobre 2019
[ Corte di giustizia UE, Sez. III, 19 settembre 2019, C‑34/18 – Pres. Biltgen, Rel. Prechal ]
1) L’articolo 3, paragrafo 3, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, in combinato disposto con il punto 1, lettera q), dell’allegato di tale direttiva, deve essere interpretato

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Finanza sostenibile e servizi di investimento: novità regolamentari


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