Ipoteche - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo Penale Misure cautelari

Termine per la domanda di ammissione allo stato passivo con ipoteca iscritta su beni confiscati

2 Gennaio 2019

Giuseppe Colombo

[ Cassazione Penale, Sez. I, 1 ottobre 2018, n. 43240 – Pres. Mazzei, Rel. Di Giuro ]

Della riforma della legge fallimentare attuata dal nuovo Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e degli effetti per banche e imprese parleremo nel Convegno del 13 e 14 febbraio.

Attualità

Contratti e garanzie Rapporti bancari

Le nuove Linee Guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie

4 Dicembre 2018

Giampiero Bambagioni, Responsabile Scientifico e Coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari

Attendibilità del valore e trasparenza del processo valutativo sono componenti essenziali ai fini della definizione del Loan-to-value (LTV) ratio in maniera appropriata da parte della banca finanziatrice.La qualità delle valutazioni non può prescindere dagli standard tecnico-scientifici di riferimento e dai

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Penale Misure cautelari

Confisca dell’immobile e buona fede della banca ai fini del pagamento del credito ipotecario

30 Novembre 2018

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro e Associati

[ Cassazione Penale, Sez. I, 2 agosto 2018, n. 37558 – Pres. Novik, Rel. Tardio ]

Con la sentenza in esame, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema dell’ammissione al pagamento di un credito ipotecario relativamente ad un immobile di proprietà di un soggetto condannato per delitto di usura e sottoposto a confisca ai sensi

Giurisprudenza

Fallimentare - Restructuring Azione revocatoria

L’eventus damni nell’azione revocatoria dell’atto costitutivo di garanzia ipotecaria e di pegno

30 Agosto 2018

Isabella Frisoni

[ Cassazione Civile, Sez. I, 26 febbraio 2018, n. 4506 – Pres. Didone, Rel. Ferro ]

Con l’ordinanza in esame, la Corte di Cassazione si è pronunciata in tema di revocabilità dell’atto costitutivo di garanzia ipotecaria e di pegno iscritti in favore della banca, oggetto di domanda riconvenzionale della procedura di amministrazione straordinaria cui una società

Giurisprudenza

TAX Accertamento e contenzioso

Obbligazioni tributarie: onere di notifica al contribuente dell’iscrizione ipotecaria

27 Agosto 2018

Avv. Andrea Maria Ciotti, Associate presso lo Studio Legale Tributario Taxnet

[ Corte di Cassazione, Sez. V, 27 aprile 2016, n. 8323 – Pres. Di Amato Rel. Di Iasi ]

Nella pronuncia in oggetto la Corte di Cassazione ha ribadito che l’inapplicabilità all’iscrizione ipotecaria del D.P.R. n. 602 del 1973, ex art. 77, della previsione di cui all’art. 50, comma 2, del medesimo decreto, non comporta che l’iscrizione ipotecaria possa

Giurisprudenza

Fallimentare - Restructuring Concordato

A seguito della sentenza di omologazione del concordato e fino alla liquidazione del bene ipotecato, gli interessi accessori a un debito assistito da ipoteca decorrono nella misura legale

13 Novembre 2017

Antonella Gentile

[ Cassazione Civile, Sez. III, 9 marzo 2017, n. 6042 – Pres. Vivaldi, Rel. Dell’Utri ]

Con l’ordinanza in commento la Suprema Corte statuisce che, nel caso di concordato preventivo seguito da fallimento, gli interessi accessori a un debito assistito da ipoteca sono dovuti nella misura convenzionale per i due anni anteriori al momento della presentazione

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

L’eventus damni per l’esercizio dell’azione revocatoria da parte di un creditore chirografario di un atto di compravendita di un bene già ipotecato da altro creditore

23 Ottobre 2017

Stefano Daprà, Dottore di ricerca in diritto privato, Università di Trento

[ Cassazione Civile, Sez. III, 23 marzo 2017, n. 7405 – Pres. Vivaldi, Rel. Vivaldi ]

In tema di azione revocatoria ordinaria, l’esistenza di una ipoteca sul bene oggetto dell’atto dispositivo, ancorché di entità tale da assorbirne, se fatta valere, l’intero valore, non esclude la connotazione di quell’atto come “eventus damni” (presupposto per l’esercizio dell’azione pauliana),

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Responsabilità aquiliana della banca per danno patrimoniale. Ampiezza della domanda risarcitoria e relative preclusioni processuali.

30 Agosto 2017

Alessandra Tonetti, Legal Trainee presso l’Avvocatura dello Stato di Roma

[ Cassazione Civile, Sez. I, 5 aprile 2017, n. 8805 – Pres. Ambrosio, Rel. Dolmetta ]

Un professionista avvocato veniva raggiunto da un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo ottenuto dalla banca procedente sulla base di alcune sottoscrizioni attribuite allo stesso nel contesto di un’operazione da cui scaturiva il debito azionato. La banca aveva dato corso a tale

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca

Limiti all’ipoteca su mutui riferibili ad aperture di credito atipiche ed estinzione della fideiussione per estinzione non satisfattiva del debito garantito

20 Aprile 2017

[ Cassazione Civile, Sez. III, 7 marzo 2017, n. 5630 ]

1) Il titolo costitutivo dell’ipoteca, al fine di soddisfare il requisito della specialità in riferimento al credito garantito, deve contenere, a pena di nullità, l’indicazione dei soggetti, della fonte e della prestazione che individuano il credito, così da assicurare la

Approfondimenti

Contratti e garanzie

Il procedimento di liberazione dalle ipoteche

3 Aprile 2017

Angelo Chianale, Notaio in Torino, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino

L’acquisto di immobili ipotecati

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Società Corporate governance

Annullabile la garanzia concessa dalla società per debito dell’amministratore in violazione dell’art. 2624 c.c. ante modifiche del 2002

9 Febbraio 2017

Ivana Clemente, Compliance Intern presso Banca del Mezzogiorno – MedioCredito Centrale S.p.A.

[ Cassazione Civile, Sez. III, 19 dicembre 2016, n. 26097 ]

L’atto posto in essere dall’amministratore della società in violazione del divieto dell’art. 2624 cod. civ. (nel testo vigente prima della sostituzione attuata con il decreto legislativo 11 aprile 2002, n. 61, concernente il divieto di prestiti e garanzie da parte

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Condizioni di opponibilità alla massa oggetto di confisca dell’ipoteca sorta anteriormente al provvedimento di sequestro di prevenzione

7 Febbraio 2017

Laura Colombo, Laghi Leo Spangaro

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 16 novembre 2016, n. 54751 ]

La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame, analizza la sorte del diritto reale di garanzia di un terzo di fronte ad un provvedimento di sequestro di prevenzione, e poi di confisca. Conseguenza della confisca (che produce un acquisto

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