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Clausole e contratti

Clausole contrattuali e garanzie: implicazioni legali. Decisioni delle Corti di merito e di legittimità.
AZZERA PERIODO
Contratti e Garanzie Clausole e contratti Ipoteca Esecuzioni e Pignoramenti

Mutuo e tutela del consumatore post esecuzione forzata dell’immobile

26 Giugno 2025
[ Corte di Giustizia UE, Grande Sezione, 24 giugno 2025, C-351/23 – Pres. K. Lenaerts, Rel. Spineanu-Matei ]
La Corte di Giustizia UE, con sentenza C-351/23, in caso di clausole abusive in un mutuo, si è espressa sulla possibilità, da parte di un consumatore, di contestare il trasferimento di proprietà di un immobile ipotecato, in seguito ad esecuzione
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Ammortamento alla francese, trasparenza e nullità degli interessi

23 Maggio 2025
[ Tribunale di Padova, 14 aprile 2025, n. 605 – Est. Maiolino ]
Il Tribunale di Padova, con sentenza n. 605/2025, si è espresso sulla nullità della clausola di determinazione degli interessi di un mutuo con ammortamento alla francese, per difetto di trasparenza, ove la pattuizione non precisi la capitalizzazione degli stessi (composta
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Mutuo condizionato e mutuo “cauzionato”, alla luce delle Sezioni Unite

15 Maggio 2025

Sentenza segnalata dal Dott. A. I. Natali, Giudice del Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 28 aprile 2025 – Pres. Memmo, Rel. Natali ]
Il Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 28 aprile 2025, ha affrontato la problematica relativa all’applicazione dei principi delle S.U. del marzo del 2025 nell'ambito del mutuo condizionato, precisandone la portata operativa.
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Commissione di apertura su mutuo, fra trasparenza e clausole abusive

5 Maggio 2025
[ Corte di Giustizia UE, Sez. VIII, 30 aprile 2025, C-699/23 – Pres. e Rel. S. Rodin ]
La Corte di Giustizia UE, con sentenza del 30/04/2025 (causa C-699/23), si è pronunciata sull'abusività di una clausola, per violazione dell'obbligo di trasparenza, contenuta in un contratto di mutuo, che imponga al mutuatario il pagamento di una commissione di apertura.
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Mutuo indicizzato al Franco Svizzero e clausole vessatorie

7 Aprile 2025
[ Tribunale di Milano, 10 marzo 2023– Dott.ssa V. Nobili. ]
Il Tribunale di Milano, con sentenza del 10 marzo 2023 si è pronunciato sulla seriale, seppur molto complessa e dibattuta, questione riguardante la nullità di clausole vessatorie contenute in un contratto di mutuo fondiario indicizzato al Franco svizzero.
Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Sulla determinatezza del tasso variabile ai fini della validità del mutuo

13 Febbraio 2025
[ Corte d’Appello di Ancona, 27 novembre 2024 – Pres. Federico, Rel. Rascioni ]
La Corte d’Appello di Ancona, con sentenza del 27/11/2024, si è espressa sui requisiti che le clausole aventi ad oggetto i tassi variabili nei contratti di mutuo devono rispettare per essere ritenute determinabili ai sensi dell’art. 1346 C.c. e rispettare
Fallimentare - Restructuring Azione revocatoria

Le Sezioni Unite sull’elemento soggettivo della revocatoria ordinaria

12 Febbraio 2025
[ Cassazione Civile, Sezioni Unite, 27 gennaio 2025, n. 1898 – Pres. D’Ascola, Rel. Mercolino ]
Con sentenza 1898 del 27 gennaio 2025 la Corte di Cassazione, a Sezioni Unite, si è pronunciata con riguardo all’individuazione dell’elemento soggettivo dell’azione revocatoria ex art. 2901 C.c., nell’ipotesi in cui l’azione abbia ad oggetto un atto dispositivo anteriore al
Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Sull’idoneità del recesso a risolvere il contratto preliminare

11 Febbraio 2025
[ Cassazione Civile, Sezione III, 06 febbraio 2025, n. 2967 – Pres. Rubino, Rel. Travaglino ]
La Cassazione, con sentenza n. 2967 del 06 febbraio 2025, si è espressa circa l'efficacia del diritto di recesso del promittente acquirente da un contratto preliminare, concordato con successiva scrittura privata, quando questa venga siglata tuttavia solo da alcuni dei
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Manipolazione Euribor: sul rilievo d’ufficio della nullità della clausola

10 Febbraio 2025
[ Cassazione Civile, Sezione Terza, 10 gennaio 2025 n. 655 – Pres. Scarano, Rel. Condello ]
Con ordinanza del 10 gennaio 2025 n. 655 la Cassazione è tornata a pronunciarsi sul tema della manipolazione dell’Euribor, soffermandosi sul rilievo d’ufficio della potenziale nullità di una clausola di determinazione degli interessi presente in un contratto di leasing.
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

La Cassazione sulla vessatorietà della clausola floor

5 Febbraio 2025
[ Cassazione civile, 28 gennaio 2025, n. 1942 – Pres. Scoditti, Rel. Caiazzo ]
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 1942 del 28 gennaio 2025, è tornata a pronunciarsi sulla presunta vessatorietà di una clausola floor inserita in un contratto di mutuo fondiario.
Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti Tutele

Sulla conversione del mutuo fondiario dichiarato nullo in ipotecario

29 Gennaio 2025
[ Cassazione Civile, sez. I, 2 gennaio 2025, n. 19 – Pres. L. Abete, Rel. P. Vella ]
La Corte di Cassazione, con sentenza n. 19 del 2 gennaio 2025, si è pronunciata in materia di conversione in mutuo ipotecario del mutuo fondiario dichiarato nullo per superamento del limite di finanziabilità ex art. 38 t.u.b.
Banca e Finanza Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Manipolazione Euribor: rinvio alla Corte di Giustizia UE

27 Gennaio 2025
[ Corte d’Appello di Cagliari, 24 gennaio 2025 – Pres. Est. Spanu ]
La Corte d'Appello di Cagliari, con ordinanza del 24/01/2025 ha rinviato alla Corte di Giustizia UE la questione dell'estensione ai contratti di mutuo a tasso variabile delle pronunce della Commissione antitrust UE sulla manipolazione dell'Euribor.

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