Mutuo - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Ammortamento alla francese: sul significato dell’espressione «interessi dovuti» ex art. 2855 comma 2 c.c.

31 Maggio 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 24 maggio 2021, n. 14166 – Pres. Acierno, Rel. Dolmetta ]

A seguito del fallimento di una società mutuataria di due rapporti di finanziamento con piano di ammortamento alla francese, la domanda di insinuazione al passivo al grado ipotecario della banca creditrice viene accolta dal giudice delegato senza includervi le quote

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Sulla nullità del mutuo di scopo convenzionale

14 Maggio 2021

[ Tribunale di Massa, 14 dicembre 2020, n. 705 – G.U. Maddaleni ]

Qualora dalla disamina complessiva del titolo negoziale (mutuo ipotecario ex art. 38 e segg. D.lvo 385/1993) emerga che la comune intenzione delle parti, indagata ai sensi dell’art.

Giurisprudenza

TAX Accertamento e contenzioso

Legittimo l’accertamento basato sullo scostamento tra gli importi del mutuo e quelli della vendita

8 Febbraio 2021

Natascia Ubaldino

[ Cassazione Civile, Sez. V, 16 ottobre 2020, n. 22516 – Pres. Bisogni, Rel. Leuzzi ]

La Corte di Cassazione con la pronuncia n. 22516 del 16 ottobre 2020 riconosce la legittimità dell’accertamento di maggiori ricavi – derivanti da una vendita di immobili – identificabili nella differenza tra l’importo del prezzo di vendita dichiarato e l’importo

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Mutuo di scopo convenzionale e mutuo a «contestualizzazione» di ipoteca

29 Gennaio 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. I, 25 gennaio 2021, n. 1517 – Pres. Genovese, Rel. Dolmetta ]

La banca presenta domanda di insinuazione ipotecaria nel passivo di una società fallita sua debitrice. Il titolo, che viene assunto dalla creditrice, è quello del mutuo di scopo in quanto – questa è l’espressione che, generica, emerge dal testo contrattuale

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

La nullità della singola clausola che preveda interessi usurari non comporta ipso facto la gratuità del mutuo

16 Dicembre 2020

Giuseppe Colombo

[ Cassazione Civile, Sez. III, 9 novembre 2020, n. 24992 – Pres. Travaglino, Rel. Graziosi ]

L’art. 1815, secondo comma, c.c., laddove dispone che “se sono convenuti interessi usurari, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi” ha come chiave di lettura proprio la congiunzione “e”, che unisce nullità della clausola e non debenza di

Approfondimenti

Rapporti bancari

Note in tema di contratti di mutuo e parametro Euribor

13 Novembre 2020

Vittorio Pisapia, Partner fondatore, Fivelex Studio Legale

Sommario: 1. Premessa. 2. La presunta nullità della clausola che contempla l’utilizzo dell’Euribor come parametro per la determinazione dei tassi di interessi dei mutui: A) la “indeterminatezza ed indeterminabilità oggettiva dell’oggetto della clausola”. 3. Segue: B) la contrarietà a norme

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Contratti di mutuo e manipolazione dell’Euribor: l’orientamento del Tribunale di Cassino

13 Novembre 2020

[ Tribunale di Cassino, 22 ottobre 2020, n. 762 – GU. Sandulli ]

Il richiamo all’Euribor nella determinazione del tasso degli interessi del mutuo non incorre nella violazione dell’art. 2 della legge n.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Contratto di mutuo ed Euribor: l’orientamento del Tribunale di Catania

13 Novembre 2020

[ Tribunale di Catania, 14 ottobre 2020, n. 3285 – GU. Marino ]

Nel contratto di mutuo è irrilevante la mancata indicazione in contratto del coefficiente del divisore Euribor per cui non si determina alcuna violazione degli articoli 1345, 1418 e 1284 del Codice Civile.Il requisito della pattuizione scritta degli interessi ultralegali, prescritta

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Contratti di mutuo e parametro Euribor: ultimo orientamento del Tribunale di Roma

12 Novembre 2020

[ Tribunale di Roma, 13 ottobre 2020, n. 13966 – GU. Martucci ]

L’inserimento nelle clausole contrattuali relative al tasso di interesse, quale unico parametro variabile, dell’Euribor soddisfa le esigenze di determinatezza richieste ai fini della validità delle clausole.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Servizi di pagamento

PSD: esclusa dalla nozione di «spese» la perdita di un vantaggio personalizzato per il mutuatario

19 Ottobre 2020

[ Corte di Giustizia UE, Sez. V, 15 ottobre 2020, C-778/18 – Pres. Regan, Rel. Jarukaitis ]

1) L’articolo 12, paragrafo 2, lettera a), della direttiva 2014/17/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 4 febbraio 2014, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e recante modifica delle direttive 2008/48/CE e

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Tribunale di Brindisi: gratuito il mutuo con interessi usurari

31 Marzo 2020

[ Tribunale di Brindisi, 15 gennaio 2020, n. 72 – G.U. Sales ]

Il mutuo deve considerarsi gratuito quando la sommatoria degli interessi corrispettivi e degli interessi moratori al momento della stipula del contratto superi il tasso soglia prefissato, così come previsto dall’art. 1815 c.c. In particolare, l’illecito di “usura civilistica” si consuma

Giurisprudenza

Banca e Finanza Derivati Finanziamenti

Nullità della clausola di indicizzazione del tasso del mutuo e sostituzione dell’indice da parte del giudice

3 Marzo 2020

[ Corte di Giustizia UE, Grande Sezione, 03 marzo 2020, C‑125/18 – Pres. Lenaerts, Rel. Rodin ]

1) L’articolo 1, paragrafo 2, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve essere interpretato nel senso che rientra nell’ambito di applicazione di tale direttiva la clausola di

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