Le nuove regole sulla circolazione dei beni oggetto di donazione
18 Dicembre 2025
Angelo Chianale, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino, Notaio in Torino
Il contributo analizza le novità che la legge di Semplificazione 2025 ha apportato alla disciplina di tutela dei legittimari in caso di donazioni di immobili che ledano la quota di legittima.
Rinnovazione ipoteche: come compilare le note di iscrizione
18 Dicembre 2025
L'Agenzia delle Entrate, con risoluzione n. 69/2025, chiarisce la corretta modalità di redazione delle note di iscrizione in rinnovazione delle ipoteche, quando, rispetto alla situazione di cui all’iscrizione originaria, siano intervenute modifiche nel lato soggettivo o oggettivo.
Sull’iscrizione d’ipoteca su immobili costituiti in fondo patrimoniale
10 Dicembre 2025
[ Cassazione civile, Sez. V, 04 novembre 2025, n. 29111 – Pres. Perrino, Rel. Galasso
]
Con ordinanza n. 29111 del 4 novembre 2025 la Cassazione si è pronunciata in merito alla legittimità ed ammissibilità di iscrizione ipotecaria su beni immobili costituiti in fondo patrimoniale.
Azione di restituzione immobili: approvato il DDL semplificazioni
1 Dicembre 2025
La Camera ha approvato in via definitiva nella seduta del 26 novembre 2025 il c.d. DDL semplificazioni, contenente, fra le altre misure previste, la revisione della disciplina dell’azione di restituzione nei confronti dei terzi acquirenti di beni immobili oggetto di donazione.
Visura catastale: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate
24 Novembre 2025
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova guida sulla visura catastale, che illustra in modo sistematico la disciplina e le modalità di utilizzo di tale documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate.
Donazione beni immobili: i terzi acquirenti non dovranno più restituirli agli eredi
10 Ottobre 2025
Il Senato, nella seduta del 08/10/2025, ha approvato il disegno di legge S.1184 (DDL semplificazioni), contenente, fra le altre misure previste, la revisione della disciplina dell’azione di restituzione nei confronti dei terzi acquirenti di beni immobili oggetto di donazione.
CRR 3 e garanzie immobiliari: dal market value al property value
2 Ottobre 2025
Il CRR 3 ha spostato il paradigma della valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie delle banche, da una mera valutazione di mercato (market value), verso un valore prudenziale orientato alla sostenibilità nel tempo del finanziamento.
CRR 3 ed esposizioni garantite da immobili: disposizioni di vigilanza aggiornate
28 Agosto 2025
Banca d'Italia ha pubblicato il 50° aggiornamento delle Disposizioni di vigilanza per le banche, di cui alla Circolare n. 285/2013, in attuazione delle discrezionalità previste per le Autorità nazionali dal Regolamento (UE) 2024/1623 (CRR3).
Esposizioni immobiliari: nuovi RTS CRR sul “meccanismo giuridico equivalente”
7 Agosto 2025
L'Autorità bancaria europea (EBA) ha pubblicato il progetto finale di norme tecniche di regolamentazione (RTS) che specificano cosa costituisce un “meccanismo giuridico equivalente” per le esposizioni immobiliari non completate ai sensi del regolamento sui requisiti patrimoniali (CRR).
La valutazione delle garanzie immobiliari nell’attuazione del CRR 3
1 Agosto 2025
Webinar del 14/10 che approfondisce la nuova disciplina del CRR 3 sulla valutazione degli immobili a garanzia del credito erogato, ed i suoi riflessi nelle policy di valutazione degli immobili delle banche, funzionali alla concessione dei finanziamenti ed alla gestione
Confisca edilizia e tutela del creditore ipotecario
16 Giugno 2025
Davide Traina, Partner, Litigation and Dispute Resolution, Dentons
Il contributo analizza il tema della sorte dell’ipoteca in caso di confisca edilizia alla luce della recente pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione di aprile 2025 che segue quella della Corte costituzionale del 2024.
Confisca edilizia: le SS.UU. sulla vendita forzata da parte del creditore ipotecario
26 Maggio 2025
[ Corte di Cassazione, Sezioni Unite, 25 aprile 2025, n. 10933 – Pres. D’Ascola
]
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 10933/2025, in seguito alla pronuncia della Corte Costituzionale n. 160/2024, si sono espresse sull'esperibilità della vendita forzata dell'immobile oggetto di confisca edilizia, da parte del creditore ipotecario.
