DB Formazione
La valutazione delle garanzie immobiliari nell’attuazione del CRR 3
1 Agosto 2025
Webinar del 14/10 che approfondisce la nuova disciplina del CRR 3 sulla valutazione degli immobili a garanzia del credito erogato, ed i suoi riflessi nelle policy di valutazione degli immobili delle banche, funzionali alla concessione dei finanziamenti ed alla gestione
Attualità
Confisca edilizia e tutela del creditore ipotecario
16 Giugno 2025
Davide Traina, Partner, Litigation and Dispute Resolution, Dentons
Il contributo analizza il tema della sorte dell’ipoteca in caso di confisca edilizia alla luce della recente pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione di aprile 2025 che segue quella della Corte costituzionale del 2024.
Giurisprudenza
Confisca edilizia: le SS.UU. sulla vendita forzata da parte del creditore ipotecario
26 Maggio 2025
[ Corte di Cassazione, Sezioni Unite, 25 aprile 2025, n. 10933 – Pres. D’Ascola
]
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 10933/2025, in seguito alla pronuncia della Corte Costituzionale n. 160/2024, si sono espresse sull'esperibilità della vendita forzata dell'immobile oggetto di confisca edilizia, da parte del creditore ipotecario.
Flash News
Il valore delle garanzie immobiliari nei prestiti alle imprese
3 Marzo 2025
La Banca d’Italia ha pubblicato, il 21 febbraio 2025, la Nota n. 44 incentrata sul tema del valore delle garanzie dei prestiti CRE (commercial real estate), ossia prestiti garantiti da immobili concessi dalle banche italiane alle società non finanziarie.
Flash News
Sull’applicabilità dell’esenzione fiscale all’ipoteca da mediazione
27 Gennaio 2025
Con la Risposta n. 3/2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che l’iscrizione di un'ipoteca giudiziale derivante da un accordo di mediazione non rientra nel regime di esenzione fiscale previsto dall’articolo 17, comma 1, del D. Lgs. n. 28/2010.
Attualità
Valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie
Nuove Linee Guida di attuazione CRR 3 e IVS 2025
13 Gennaio 2025
Giampiero Bambagioni, IVSC Europe Committee Member, Responsabile Scientifico e Coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari
Il contributo analizza le nuove Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie, significativamente ridefinite rispetto all'edizione 2022 per dare attuazione alle ultime novità della riforma Basilea 3 Plus come attuata nel nuovo regolamento CRR3.
Flash News
La tutela dei terzi nel codice antimafia
9 Gennaio 2025
Il CNDCEC, congiuntamente alla FNC hanno recentemente pubblicato delle linee guida sulla tutela dei terzi nell'ordinamento sovranazionale, nel codice antimafia, nei procedimenti penali e in quelli ante D. Lgs. 159/2011 (Codice delle Leggi Antimafia).
Attualità
Tutela del diritto di ipoteca rispetto alla confisca edilizia
11 Dicembre 2024
Bruno Fondacaro, Partner, Advant Nctm
Francesca Maggioni, Associate, Advant Nctm
Il contributo analizza le implicazioni per le ipoteche gravanti su immobili abusivi della recente sentenza della Corte Costituzionale in materia di confisca edilizia e tenuta delle ipoteche sul bene immobile confiscato.
Giurisprudenza
Riduzione d’ipoteca: condizioni per l’esperibilità del rimedio
14 Giugno 2024
[ Cassazione, Sez. II, 18 marzo 2024, n. 7165 -Pres. Mocci, Rel. Guida
]
Con ordinanza n. 7165 emanata in data 18 marzo 2024, (Pres. Mocci, Rel. Guida) la Corte di Cassazione si è pronunciata in materia di riduzione di ipoteca ex art. 2872 c.c.
Giurisprudenza
Potere purgativo del giudice delegato: le Sezioni Unite fanno il punto
29 Marzo 2024
[ Cassazione Civile, Sez. Un., 19 marzo 2024, n. 7337 – Pres. Travaglino, Rel. Terrusi
]
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 7337 del 19 marzo 2024, si sono pronunciate in tema di esercizio del potere purgativo del giudice delegato ex art. 108 L.F., consistente nella cancellazione di tutti i gravami insistenti
Giurisprudenza
Nullità del mutuo e inefficacia di garanzie fondiarie ottenute da terzi
19 Febbraio 2024
[ Cassazione Civile, Sez. I, 7 febbraio 2024, n. 3462 – Pres. Ferro, Rel. Terrusi
]
Cassazione, n. 3462 del 7 febbraio 2024, ha stabilito che l’eventuale declaratoria di nullità del contratto per violazione del limite di finanziabilità, non implica l’inefficacia di garanzie fondiarie che la banca finanziatrice abbia ottenuto da un terzo.
Attualità
Sequestri e confische penali: limiti alla tutela del terzo creditore
31 Gennaio 2024
Laura Pelucchi, Partner, La Scala Società tra Avvocati
Stefano Gerunda, Lateral Partner, La Scala Società tra Avvocati
Il contributo affronta il tema del rapporto tra la tutela del creditore in sede civile e la presenza di sequestri e confische penali.