Visura catastale: la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate
24 Novembre 2025
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una nuova guida sulla visura catastale, che illustra in modo sistematico la disciplina e le modalità di utilizzo di tale documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate.
Donazione beni immobili: i terzi acquirenti non dovranno più restituirli agli eredi
10 Ottobre 2025
Il Senato, nella seduta del 08/10/2025, ha approvato il disegno di legge S.1184 (DDL semplificazioni), contenente, fra le altre misure previste, la revisione della disciplina dell’azione di restituzione nei confronti dei terzi acquirenti di beni immobili oggetto di donazione.
CRR 3 e garanzie immobiliari: dal market value al property value
2 Ottobre 2025
Il CRR 3 ha spostato il paradigma della valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie delle banche, da una mera valutazione di mercato (market value), verso un valore prudenziale orientato alla sostenibilità nel tempo del finanziamento.
CRR 3 ed esposizioni garantite da immobili: disposizioni di vigilanza aggiornate
28 Agosto 2025
Banca d'Italia ha pubblicato il 50° aggiornamento delle Disposizioni di vigilanza per le banche, di cui alla Circolare n. 285/2013, in attuazione delle discrezionalità previste per le Autorità nazionali dal Regolamento (UE) 2024/1623 (CRR3).
Esposizioni immobiliari: nuovi RTS CRR sul “meccanismo giuridico equivalente”
7 Agosto 2025
L'Autorità bancaria europea (EBA) ha pubblicato il progetto finale di norme tecniche di regolamentazione (RTS) che specificano cosa costituisce un “meccanismo giuridico equivalente” per le esposizioni immobiliari non completate ai sensi del regolamento sui requisiti patrimoniali (CRR).
La valutazione delle garanzie immobiliari nell’attuazione del CRR 3
1 Agosto 2025
Webinar del 14/10 che approfondisce la nuova disciplina del CRR 3 sulla valutazione degli immobili a garanzia del credito erogato, ed i suoi riflessi nelle policy di valutazione degli immobili delle banche, funzionali alla concessione dei finanziamenti ed alla gestione
Confisca edilizia e tutela del creditore ipotecario
16 Giugno 2025
Davide Traina, Partner, Litigation and Dispute Resolution, Dentons
Il contributo analizza il tema della sorte dell’ipoteca in caso di confisca edilizia alla luce della recente pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione di aprile 2025 che segue quella della Corte costituzionale del 2024.
Confisca edilizia: le SS.UU. sulla vendita forzata da parte del creditore ipotecario
26 Maggio 2025
[ Corte di Cassazione, Sezioni Unite, 25 aprile 2025, n. 10933 – Pres. D’Ascola
]
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con sentenza n. 10933/2025, in seguito alla pronuncia della Corte Costituzionale n. 160/2024, si sono espresse sull'esperibilità della vendita forzata dell'immobile oggetto di confisca edilizia, da parte del creditore ipotecario.
Il valore delle garanzie immobiliari nei prestiti alle imprese
3 Marzo 2025
La Banca d’Italia ha pubblicato, il 21 febbraio 2025, la Nota n. 44 incentrata sul tema del valore delle garanzie dei prestiti CRE (commercial real estate), ossia prestiti garantiti da immobili concessi dalle banche italiane alle società non finanziarie.
Sull’applicabilità dell’esenzione fiscale all’ipoteca da mediazione
27 Gennaio 2025
Con la Risposta n. 3/2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che l’iscrizione di un'ipoteca giudiziale derivante da un accordo di mediazione non rientra nel regime di esenzione fiscale previsto dall’articolo 17, comma 1, del D. Lgs. n. 28/2010.
Valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie
Nuove Linee Guida di attuazione CRR 3 e IVS 2025
13 Gennaio 2025
Giampiero Bambagioni, IVSC Europe Committee Member, Responsabile Scientifico e Coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari
Il contributo analizza le nuove Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie, significativamente ridefinite rispetto all'edizione 2022 per dare attuazione alle ultime novità della riforma Basilea 3 Plus come attuata nel nuovo regolamento CRR3.
Il CNDCEC, congiuntamente alla FNC hanno recentemente pubblicato delle linee guida sulla tutela dei terzi nell'ordinamento sovranazionale, nel codice antimafia, nei procedimenti penali e in quelli ante D. Lgs. 159/2011 (Codice delle Leggi Antimafia).
