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Mutuo

Giurisprudenza
TAX Accertamento e contenzioso

Legittimo l’accertamento basato sullo scostamento tra gli importi del mutuo e quelli della vendita

8 Febbraio 2021

Natascia Ubaldino

[ Cassazione Civile, Sez. V, 16 ottobre 2020, n. 22516 – Pres. Bisogni, Rel. Leuzzi ]
La Corte di Cassazione con la pronuncia n. 22516 del 16 ottobre 2020 riconosce la legittimità dell’accertamento di maggiori ricavi – derivanti da una vendita di immobili – identificabili nella differenza tra l’importo del prezzo di vendita dichiarato e l’importo
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Mutuo di scopo convenzionale e mutuo a «contestualizzazione» di ipoteca

29 Gennaio 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. I, 25 gennaio 2021, n. 1517 – Pres. Genovese, Rel. Dolmetta ]
La banca presenta domanda di insinuazione ipotecaria nel passivo di una società fallita sua debitrice. Il titolo, che viene assunto dalla creditrice, è quello del mutuo di scopo in quanto – questa è l’espressione che, generica, emerge dal testo contrattuale
Giurisprudenza
Banca e Finanza Usura

La nullità della singola clausola che preveda interessi usurari non comporta ipso facto la gratuità del mutuo

16 Dicembre 2020

Giuseppe Colombo

[ Cassazione Civile, Sez. III, 9 novembre 2020, n. 24992 – Pres. Travaglino, Rel. Graziosi ]
L’art. 1815, secondo comma, c.c., laddove dispone che “se sono convenuti interessi usurari, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi” ha come chiave di lettura proprio la congiunzione “e”, che unisce nullità della clausola e non debenza di
Approfondimenti
Rapporti bancari

Note in tema di contratti di mutuo e parametro Euribor

13 Novembre 2020

Vittorio Pisapia, Partner fondatore, Fivelex Studio Legale

Sommario: 1. Premessa. 2. La presunta nullità della clausola che contempla l’utilizzo dell’Euribor come parametro per la determinazione dei tassi di interessi dei mutui: A) la “indeterminatezza ed indeterminabilità oggettiva dell’oggetto della clausola”. 3. Segue: B) la contrarietà a norme
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Contratti di mutuo e manipolazione dell’Euribor: l’orientamento del Tribunale di Cassino

13 Novembre 2020
[ Tribunale di Cassino, 22 ottobre 2020, n. 762 – GU. Sandulli ]
Il richiamo all’Euribor nella determinazione del tasso degli interessi del mutuo non incorre nella violazione dell’art. 2 della legge n.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Contratto di mutuo ed Euribor: l’orientamento del Tribunale di Catania

13 Novembre 2020
[ Tribunale di Catania, 14 ottobre 2020, n. 3285 – GU. Marino ]
Nel contratto di mutuo è irrilevante la mancata indicazione in contratto del coefficiente del divisore Euribor per cui non si determina alcuna violazione degli articoli 1345, 1418 e 1284 del Codice Civile.Il requisito della pattuizione scritta degli interessi ultralegali, prescritta
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Contratti di mutuo e parametro Euribor: ultimo orientamento del Tribunale di Roma

12 Novembre 2020
[ Tribunale di Roma, 13 ottobre 2020, n. 13966 – GU. Martucci ]
L’inserimento nelle clausole contrattuali relative al tasso di interesse, quale unico parametro variabile, dell’Euribor soddisfa le esigenze di determinatezza richieste ai fini della validità delle clausole.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Servizi di pagamento

PSD: esclusa dalla nozione di «spese» la perdita di un vantaggio personalizzato per il mutuatario

19 Ottobre 2020
[ Corte di Giustizia UE, Sez. V, 15 ottobre 2020, C-778/18 – Pres. Regan, Rel. Jarukaitis ]
1) L’articolo 12, paragrafo 2, lettera a), della direttiva 2014/17/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 4 febbraio 2014, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e recante modifica delle direttive 2008/48/CE e
Giurisprudenza
Banca e Finanza Usura

Tribunale di Brindisi: gratuito il mutuo con interessi usurari

31 Marzo 2020
[ Tribunale di Brindisi, 15 gennaio 2020, n. 72 – G.U. Sales ]
Il mutuo deve considerarsi gratuito quando la sommatoria degli interessi corrispettivi e degli interessi moratori al momento della stipula del contratto superi il tasso soglia prefissato, così come previsto dall’art. 1815 c.c. In particolare, l’illecito di “usura civilistica” si consuma
Giurisprudenza
Banca e Finanza Derivati Finanziamenti

Nullità della clausola di indicizzazione del tasso del mutuo e sostituzione dell’indice da parte del giudice

3 Marzo 2020
[ Corte di Giustizia UE, Grande Sezione, 03 marzo 2020, C‑125/18 – Pres. Lenaerts, Rel. Rodin ]
1) L’articolo 1, paragrafo 2, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve essere interpretato nel senso che rientra nell’ambito di applicazione di tale direttiva la clausola di
Giurisprudenza
Banca e Finanza Usura

Usura: sulla classificazione dei mutui edilizi a stato di avanzamento lavori ai fini della determinazione del tasso soglia

17 Dicembre 2019

Avv. Alessandra Fabiani

[ Tribunale di Bari, 27 agosto 2019 – Pres. Ruffino, Rel. D’Aprile ]
Il Tribunale di Bari, in continuità con il più recente orientamento dei giudici di merito (Tribunale penale di Cosenza, sez. GIP – GUP, ord. del 21.12.2018; Tribunale di Potenza, ord. G.E. 17.07.2018; Tribunale di Brindisi, Ord. G.E. dott.ssa P. Liaci
Giurisprudenza
Banca e Finanza Conto corrente

Contratto di mutuo: non abusive le clausole sulle spese di gestione che non specificano tutti i servizi forniti

9 Dicembre 2019
[ Corte di Giustizia UE, Sez. III, 3 ottobre 2019, C‑621/17 – Pres. Rel. Prechal ]
1) L’articolo 4, paragrafo 2, e l’articolo 5 della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso che il requisito secondo il quale una clausola

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