Mutuo - Approfondimenti e novità

Note

Credito

Le modalità di concessione del credito: i così detti contratti bancari attivi

25 Settembre 2025

Michele Piccolo, Dottorando in scienze giuridiche, Università di Parma

Il presente saggio si preoccupa di analizzare le modalità, a disposizione degli istituti bancari, per esercitare il credito e concederlo alla clientela; in particolare, tra i c.d. contratti bancari attivi, vengono passati in rassegna: il mutuo, con un approfondimento sulla

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Tutele Fallimentare - Restructuring Accertamento del passivo

Mutuo e clausole vessatorie: esame d’ufficio del Tribunale fallimentare

20 Agosto 2025

[ Corte di Giustizia UE, Sez. IV, 03 luglio 2025, C-582/23 – Pres. Jarukaitis, Rel. N. Jääskinen ]

La Corte di Giustizia UE, con sentenza resa nella causa C-582/23, si è espressa sulla possibilità del Tribunale fallimentare di esaminare d’ufficio il carattere potenzialmente abusivo delle clausole contrattuali.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti Esecuzioni e Pignoramenti

Decadenza dal beneficio del termine e condotta abusiva della banca

19 Agosto 2025

Sentenza segnalata dal Dott. Antonio Ivan Natali, Giudice presso il Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 06 luglio 2025 – Dott. Antonio Ivan Natali ]

Il Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 6/07/2025 si è soffermato sulla configurabilità come abusiva, per contrarietà a buona fede oggettiva, della condotta della banca che si sia avvalsa della decadenza dal beneficio del termine.

Giurisprudenza

Assicurazioni Banca e Finanza Finanziamenti

Polizze abbinate a finanziamenti, tra natura obbligatoria e facoltativa

9 Luglio 2025

[ ABF Bologna, 12 febbraio 2025, n. 1613 – Pres. Tenella Sillani, Rel. Lemme ]

Il Collegio di Bologna dell’ABF, con la decisione n. 1613 del 12 febbraio 2025, si è pronunciato sui requisiti minimi utili a individuare la natura vessatoria di una polizza assicurativa stipulata contestualmente a un contratto di mutuo a copertura di

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Servizi di investimento

Credit lombard: tra immeritevolezza causale e divieto di pratiche abbinate

26 Giugno 2025

Fernando Greco, Ordinario di diritto privato presso l’Università del Salento

[ ACF, decisione 25 giugno 2025, n. 8066 – Pres. Barbuzzi, Rel. De Mari ]

L'ACF si è pronunciato con decisione n. 8066/2025, sulla questione della meritevolezza causale di un contratto di credit lombard, sottoscritto da un investitore, definendone alcune criticità in materia di trasparenza nella vendita di prodotti abbinati.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Contratti

Trasparenza nelle commissioni e onere probatorio della banca

17 Giugno 2025

[ Arbitro Bancario Finanziario, Collegio di Milano, 17 gennaio 2025, n. 643 – Pres. Tina, Rel. Cesare ]

Con decisione n. 643/2025 il Collegio di Milano dell’Arbitro Bancario Finanziario, si è espresso in materia di trasparenza informativa nei confronti del cliente, sulle commissioni dovute alla banca in un caso di accollo del debito derivante da un mutuo.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

TAEG: la polizza assicurativa facoltativa è inclusa

12 Giugno 2025

[ Cassazione Civile, Sez. I, 29 maggio 2025, n. 15114 – Pres. Di Marzio, Rel. Caprioli ]

La Cassazione, con sent. n. 15114/2025, è tornata sul tema dell'inclusione del costo della polizza assicurativa stipulata contestualmente al contratto di mutuo, nel calcolo del tasso d'interesse applicato, ai fini della valutazione della natura usuraria del mutuo.

Flash News

Rapporti bancari

Mutui a carico di Stato e enti locali: il costo globale annuo 2025

29 Maggio 2025

Il MEF ha aggiornato il costo globale annuo dei mutui con onere a carico degli enti locali, validi dal 30 maggio 2025, nonché il costo globale annuo dei mutui con onere a carico dello Stato, da stipulare a tasso fisso

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Ammortamento alla francese, trasparenza e nullità degli interessi

23 Maggio 2025

[ Tribunale di Padova, 14 aprile 2025, n. 605 – Est. Maiolino ]

Il Tribunale di Padova, con sentenza n. 605/2025, si è espresso sulla nullità della clausola di determinazione degli interessi di un mutuo con ammortamento alla francese, per difetto di trasparenza, ove la pattuizione non precisi la capitalizzazione degli stessi (composta

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Mutuo condizionato e mutuo “cauzionato”, alla luce delle Sezioni Unite

15 Maggio 2025

Sentenza segnalata dal Dott. A. I. Natali, Giudice del Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 28 aprile 2025 – Pres. Memmo, Rel. Natali ]

Il Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 28 aprile 2025, ha affrontato la problematica relativa all’applicazione dei principi delle S.U. del marzo del 2025 nell'ambito del mutuo condizionato, precisandone la portata operativa.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Commissione di apertura su mutuo, fra trasparenza e clausole abusive

5 Maggio 2025

[ Corte di Giustizia UE, Sez. VIII, 30 aprile 2025, C-699/23 – Pres. e Rel. S. Rodin ]

La Corte di Giustizia UE, con sentenza del 30/04/2025 (causa C-699/23), si è pronunciata sull'abusività di una clausola, per violazione dell'obbligo di trasparenza, contenuta in un contratto di mutuo, che imponga al mutuatario il pagamento di una commissione di apertura.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Centrale Rischi

Segnalazione in Centrale rischi e mancanza di preavviso al cliente

11 Aprile 2025

[ Arbitro Bancario Finanziario, Collegio di Torino, 29 gennaio 2025, n. 1101 – Pres. E.C. Lucchini Guastalla, Rel. G. Spennacchio ]

Il Collegio di Torino dell’ABF, con decisione n. 1101/2025 si è pronunciato sulla legittimità delle segnalazioni effettuate alla Centrale Rischi dall’intermediario, anche in mancanza di preavviso circa la segnalazione effettuata.

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