Contratto di leasing e limiti del giudicato endofallimentare
14 Febbraio 2022
Giuseppe Boccalone
[ Cassazione Civile, Sez. I, 03 dicembre 2020, n. 27709 – Pres. Cristiano, Rel. Nazzicone
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Con la sentenza in commento la Suprema Corte ha occasione di ribadire i limiti del cd. giudicato endofallimentare, previsti dall’art. 96, comma 6, I. fall.
In caso di risoluzione del leasing soggetto IMU è la società locatrice
13 Gennaio 2022
[ Cassazione Civile, Sez. V, 22 dicembre 2021, n. 41138 – Pres. Di Iasi, Rel. Mele
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In base al disposto dell'art. 9 del d.lgs. n. 23 del 2011, soggetto passivo dell'IMU, in caso di risoluzione di un contratto di leasing, torna ad essere la società locatrice.
Tasso leasing: la determinabilità esclude la nullità ex art. 117 TUB
15 Dicembre 2021
Francesco Concio, Partner, La Scala Società tra Avvocati
Carlo Giambalvo Zilli, Associate, La Scala Società tra Avvocati
Il contenzioso in materia di leasing ha sempre affrontato tematiche legate a profili di trasparenza bancaria e, in particolare, alla presunta violazione delle disposizioni che impongono di indicare il cd. tasso leasing nei contratti di locazione finanziaria.
[ Cassazione Civile, Sez. V, 29 ottobre 2021, n. 30863 – Pres. Chindemi, Rel. Mele
Cassazione Civile, Sez. V, 29 ottobre 2021. N. 30955 – Pres. Chindemi, Rel. Mele
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Dalla data di risoluzione per inadempimento il contratto di leasing cessa, e quindi il locatario non è più da considerarsi soggetto passivo.
Leasing: il pagamento del bollo è a carico dell’utilizzatore
15 Novembre 2021
[ Cassazione Civile, Sez. VI, 28 ottobre 2021, n. 30556 – Pres. Mocci, Rel. Conti
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In caso di locazione finanziaria il soggetto tenuto al pagamento del bollo automobilistico è esclusivamente l'utilizzatore e ciò anche con riferimento al periodo compreso fra il 15 agosto 2009 e il 15 giugno 2016.
Acquisizione in leasing di fabbricati: escluso il regime di sospensione dell’IVA
5 Maggio 2021
Luca Cicozzetti, Avvocato
[ Cassazione Civile, Sez. V, 14 gennaio 2021, n. 535 – Pres. Virgilio, Rel. Nonno
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Il contratto di leasing avente ad oggetto un fabbricato o un’area fabbricabile comporta il trasferimento all’utilizzatore della disponibilità economica dell’immobile; pertanto, tale negozio giuridico è equiparabile ad un acquisto di beni e non ad un’acquisizione di servizi. Da ciò deriva
Cessione in blocco di crediti da leasing e regime agevolativo
29 Aprile 2021
Con Risposta n. 303 del 28 aprile 2021 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sull’applicabilità, ad un atto di cessione in blocco di un portafoglio crediti derivanti da contratti di leasing, delle agevolazioni di cui all’art. 35, comma 10 ter,
Leasing: invalidità ex art. 1322, co. 2, c.c. della clausola di indicizzazione al cambio
28 Aprile 2021
[ Corte d’Appello di Trieste, 15 aprile 2021, n. 119 — Pres. De Rosa, Rel. Zenatto
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La clausola di indicizzazione e di “rischio cambio” inserita all’interno di un contratto di leasingè di natura atipica e deve ritenersi invalida ed inefficace exart. 1322, comma 2, c.c. quando abbia finalità aleatorie ed eminentemente speculative, incoerenti rispetto alle effettive
Soggettività IMU e leasing immobiliare: rileva la data di risoluzione del contratto
15 Aprile 2021
Giuseppina del Vecchio
[ Cassazione Civile, Sez. V, 15 gennaio 2021, n. 585 – Pres. Zoso, Rel. Mele
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Con l’ordinanza in commento la Suprema Corte ha affrontato nuovamente la questione relativa all’individuazione del soggetto passivo IMU in relazione ad un bene immobile concesso in locazione finanziaria nell’ipotesi di risoluzione del contratto cui non faccia seguito l’immediata riconsegna del
Risoluzione anticipata del leasing: criteri di individuazione del soggetto passivo IMU
8 Aprile 2021
Luca Cicozzetti
[ Cassazione Civile, Sez. VI, 3 dicembre 2020, n. 27631 – Pres. Mocci, Rel. Luciotti
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Nell’ipotesi di risoluzione anticipata di un contratto di leasing, la soggettività passiva ai fini IMU si determina in capo al locatore, anche se lo stesso non ha ancora acquisito la disponibilità materiale del bene per mancata riconsegna da parte dell’utilizzatore.
Il contratto di leasing finanziario dopo la pronuncia delle Sezioni Unite
3 Marzo 2021
Marica Longo
[ Cassazione Civile, Sez. Un., 28 gennaio 2021, n. 2061 – Pres. Amendola, Rel. Vincenti
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Sommario: 1. Le questioni sottoposte al vaglio delle Sezioni Unite. – 2. Leasing di godimento e leasing traslativo: brevi cenni. – 3. Il contratto di leasing e la risoluzione per inadempimento, in seguito all’introduzione dell’art. 72 quater L. fall. –
