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Mutui con garanzia MCC: obblighi di istruttoria e profili di invalidità
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Mutui con garanzia MCC: obblighi di istruttoria e profili di invalidità

Credito fondiario

Giurisprudenza
Fallimentare - Restructuring Garanzie e privilegi

Liquidazione controllata e operatività del privilegio fondiario

2 Novembre 2023
[ Tribunale di Brescia, 3 ottobre 2023 ]
Disposto il rinvio alla Cassazione della questione di puro diritto relativo all'operatività o meno del privilegio processuale per il creditore fondiario ex art. 41, comma 2, TUB in caso di liquidazione controllata di soggetti sovraindebitati.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Revocatoria dell’ipoteca in caso di mutuo fondiario

2 Ottobre 2023
[ Cassazione Civile, Sez. I, 26 luglio 2023, n. 22563 – Pres. De Chiara, Rel. Catallozzi ]
Con ordinanza n. 22563 del 26 luglio 2023 (Pres. De Chiara, Rel. Catallozzi), la Cassazione ha confermato il seguente principio in ordine alla revocatoria dell’ipoteca in caso di mutuo fondiario.
Note
Credito

Credito fondiario, credito edilizio e riserva soggettiva a favore delle banche: il caso dei mutui INPS

13 Giugno 2023

Isabella Baldo, Dottoranda di ricerca in Diritto, mercato e persona, Università Ca’ Foscari Venezia

La questione è rivolta al caso dei prestiti concessi dall'INPS. Il lavoro propone un'analisi della normativa italiana sul credito fondiario con riferimento alla possibilità di estenderla ai mutui con le stesse caratteristiche, ma non concessi dalle banche come contemplato dall'art.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: superamento del limite di finanziabilità

22 Marzo 2023
[ Cassazione Civile, Sez. III, 20 marzo 2023, n. 7949 – Pres. De Stefano, Rel. Spaziani ]
Con l’Ordinanza in oggetto, la Corte di Cassazione si è espressa sulla validità del contratto di mutuo fondiario in caso di superamento del limite di finanziabilità.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Cessione del credito Finanziamenti

Cessione del credito fondiario: banca litisconsorte necessario nel giudizio di nullità

12 Maggio 2022
[ Corte d’Appello di Milano, 05 maggio 2022, n. 1497 – Pres. Varani, Rel. Del Corvo ]
Con sentenza n. 1497 del 5 maggio 2022, la Corte d'appello Milano (Presidente Varani, Estensore Del Corvo), ha affrontato una controversia in materia di superamento del limite di finanziabilità del credito fondiario ex art. 38 TUB.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Credito fondiario e mutuo di scopo: la posizione della Corte d’Appello di Catanzaro

27 Aprile 2022

Segnalato da: Massimo Luconi

[ Corte d’Appello di Catanzaro, 03 agosto 2021, n. 1111 – Pres. Ruberto, Rel. Scalera ]
Con la Sentenza in oggetto, la Corte d’Appello di Catanzaro ha escluso la natura di mutuo “di scopo” dei contratti di mutuo stipulati ai sensi dell’art. 38 TUB, la cui causa è l’erogazione di somme in favore del mutuatario, controbilanciata
Flash News
Rapporti bancari

Credito fondiario: indicazioni MEF sulle commissioni per le banche

12 Aprile 2022
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale dell'8 aprile 2022 n. 83, il Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 29 marzo 2022 relativo alla commissione onnicomprensiva da riconoscere alle banche per gli oneri connessi con le operazioni di credito agevolato per
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Credito fondiario: alle Sezioni Unite gli effetti del superamento del limite di finanziabilità

10 Febbraio 2022
[ Cassazione Civile, Sez. I, 09 febbraio 2022, n. 4117 – Pres. Cristiano, Rel. Ceniccola ]
Con Ordinanza n. 4117 del 9 febbraio 2022, la Prima Sezione Civile della Cassazione, ha rimesso gli atti al Primo Presidente per l'eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, della questione concernente la sorte del mutuo fondiario concesso con violazione dei limiti
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Sulla conformazione strutturale del «diritto al frazionamento» dell’ipoteca fondiaria

17 Settembre 2021

Luca Serafino Lentini

[ Cassazione Civile, Sez. VI, 08 settembre 2021, n. 24161 – Pres. Acierno, Rel. Dolmetta ]
Secondo la vigente disciplina del testo unico bancario (art. 39, commi 6-bis e 6-ter), che disciplina termini e modalità del frazionamento dell’ipoteca concessa a garanzia del mutuo fondiario anche per il caso di mancata cooperazione da parte della banca, la
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: la Cassazione conferma la nullità se superato il limite di finanziabilità

17 Giugno 2021
[ Cassazione Civile, Sez. I, 14 giugno 2021, n. 16776 – Pres. Genovese, Rel. Ferro ]
Avendo riguardo al mutuo fondiario, il limite di finanziabilità fissato, dall’art. 38, co. 2, del d.lgs. n.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario in caso di ripianamento di un debito pregresso con costituzione di ipoteca

14 Giugno 2021
[ Cassazione Civile, Sez. II, 29 settembre 2020, n. 20552 – Pres. Divirgilio, Rel. De Marzo ]
Va qualificato come mutuo fondiario, e non di scopo, il contratto con cui la banca mette a disposizione del mutuatario una somma destinata a ripianare l’esposizione pregressa con contestuale costituzione di ipoteca a garanza del rimborso.Così qualificato il contratto, la
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: nullità parziale per indeterminatezza delle modalità di calcolo degli interessi

10 Luglio 2020
[ Tribunale di Lucca, 10 giugno 2020, n. 476 – G.U. Fornaciari ]
Il contratto di mutuo fondiario che non indichi chiaramente la modalità di calcolo degli interessi deve ritenersi parzialmente nullo con il conseguente ricalcolo del piano di ammortamento ex art. 117 comma 7 lett. a) TUB, conteggiando gli interessi al tasso

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I servizi finanziari conclusi a distanza alla luce della Direttiva (UE) 2023/2673
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Gli Atti dei Convegni ed Eventi organizzati da Diritto Bancario raccolti in una banca dati dedicata
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