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Credito fondiario

Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario: garanzie integrative e verifica circa il rispetto del limite di finanziabilità

23 Aprile 2018

Alberto Mager

[ Cassazione Civile, Sez. I, 12 aprile 2018, n. 9079 – Pres. Didone, Rel. Dolmetta ]
Una banca ricorre per Cassazione nei confronti del decreto del Tribunale di Rovereto, il quale confermava il provvedimento per mezzo di cui il giudice delegato aveva, in sede di formazione dello stato passivo, ammesso al chirografo e non già in
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Nullità del mutuo fondiario per mancata indicazione dell’ISC

3 Aprile 2018

Benedetta Bonfanti

[ Tribunale di Padova, 9 gennaio 2017 – G.E. Maria Antonia Maiolino ]
Il contratto di mutuo fondiario privo dell’indicazione dell’ISC (indicatore sintetico di costo) è nullo. La Banca d’Italia con delibera 25/7/2003, esercitando il potere conformativo attribuitole dall’art. 117 comma 8 TUB, alla sez. II par. 9 identifica il mutuo tra le
Approfondimenti
Rapporti bancari

La nullità del mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità

31 Ottobre 2017

Angelo Chianale, Notaio in Torino, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino

Nel mondo bancario ha fatto scalpore la sentenza della Cassazione n. 17352 del 13 luglio 2017[1], che ha pronunciato la nullità di un mutuo fondiario per superamento del limite di finanziabilità, con conseguente nullità dell’ipoteca concessa dal mutuatario, fatta salva
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Nullo il fondiario che supera i limiti i finanziabilità

17 Luglio 2017
[ Cassazione Civile, Sez. I, 13 luglio 2017, n. 17352 – Pres. Didone, Rel. Terrusi ]
Il mancato rispetto del limite di finanziabilità, ai sensi dell’art. 38, secondo comma, del T.u.b.
Attualità
Crisi e insolvenza Rapporti bancari

L’esecuzione individuale del creditore fondiario nelle procedure concorsuali: è sempre possibile?

27 Aprile 2017

Giulia Camilli, La Scala Studio Legale

Il credito fondiario, come noto, ha per oggetto la concessione, da parte degli Istituti di credito, di finanziamenti a medio o lungo termine garantiti da ipoteca di primo grado su beni immobili. Il nostro ordinamento riconosce alla Banca, titolare di
Giurisprudenza
Fallimentare - Restructuring Azione revocatoria

Cessione infragruppo con costituzione di mutuo fondiario da parte dell’acquirente ed iscrizione ipotecaria in favore della banca creditrice della fallita

14 Novembre 2016

Eleonora Pagani, Dottoranda in diritto delle società e dei mercati finanziari presso l’Università di Bologna

[ Cassazione Civile, Sez. II, 4 ottobre 2016, n. 19795 ]
L’art. 67 1. fall., non facendo alcun riferimento alla sorte dei diritti di coloro che abbiano acquistato dal primo acquirente del debitore fallito, è inapplicabile agli atti di acquisto di tali subacquirenti, applicandosi in tale ipotesi il regime giuridico dell’azione
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

L’accollo esterno di mutuo fondiario non richiede la partecipazione della banca mutuante ai fini della validità dell’operazione

21 Ottobre 2016

Gabriele Magrini, Dottore di ricerca in diritto pubblico dell’economia, Sapienza Università di Roma

[ Cassazione Penale, Sez. I, 26 maggio 2016 (22 aprile 2016), n. 22143 – Pres. Vecchio, Rel. Rocchi ]
Con la sentenza in commento la Suprema Corte conferma l’orientamento in tema di efficacia dell’accollo di mutuo fondiario che quando fa assumere il debito direttamente nei confronti del creditore, e quindi si qualifica come un accollo di tipo esterno ex
Giurisprudenza
Banca e Finanza Conto corrente

In materia di mutuo fondiario vige la generale disciplina in tema di capitalizzazione degli interessi

15 Giugno 2016
[ Cassazione Civile, Sez. I, 7 giugno 2016, n. 11638 ]
Con sentenza del 7 giugno 2016 (n. 11638), la Suprema Corte viene a esprimersi in merito alla disciplina applicabile al mutuo fondiario in tema di anatocismo.
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

La disciplina del mutuo fondiario ipotecario configura un privilegio di carattere meramente processuale

10 Marzo 2015
[ Cassazione Civile, Sez. I, 04 marzo 2015, n. 4377 ]
Con sentenza del 04 marzo 2015, n. 4377, la Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo cui la disciplina speciale del mutuo fondiario ipotecario configura un privilegio di carattere meramente processuale, sicché l’assegnazione al creditore procedente della somma ricavata
Approfondimenti
Rapporti bancari

Il notaio e il mutuo fondiario: problematiche attuali

2 Dicembre 2014

Dott. Daniele Muritano | Notaio in Empoli

1 - Considerazioni generali. Il mutuo e il controllo di legalità da parte del notaio E’ ben noto che il proprium dell’attività notarile risiede nel controllo di legalità, cioè nella verifica della conformità degli atti che riceve alle norme imperative
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

La Cassazione ha torto: il mutuo fondiario concesso oltre il limite di finanziabilità è nullo

1 Dicembre 2014
[ Tribunale di Firenze, 30 ottobre 2014 ]
Giurisprudenza
Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo fondiario finalizzato ad estinguere pregresse posizioni debitorie. Commento a Tribunale di Taranto, sentenza 04 marzo 2014.

12 Novembre 2014

Dott. Giacomo Romano

[ Tribunale di Taranto, 07 marzo 2014 ]
La Massima Deve ritenersi estraneo alla nozione di mutuo fondiario, per carenza di causa, un mutuo finalizzato esclusivamente ad estinguere pregresse posizioni debitorie nei confronti dello stesso istituto mutuante, realizzandosi in tal modo la sostituzione di un credito non garantito

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