Real estate - Approfondimenti e novità

Attualità

Ai privilegi immobiliari trascritti si applica il termine ventennale di efficacia dell’ipoteca?

3 Novembre 2021

Angelo Chianale, Professore ordinario di diritto civile all’Università di Torino, Notaio in Torino

Si pone il quesito se ai privilegi immobiliari, per i quali la legge dispone determinate formalità pubblicitarie per la nascita o l’opponibilità della prelazione, possa applicarsi per analogia l’art. 2847 c.c. sulla durata ventennale dell’efficacia della formalità.

Flash News

Imprese

Mercato immobiliare: aumento delle compravendite nel II trimestre 2021

17 Settembre 2021

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato un rapporto recante le statistiche del mercato immobiliare italiano nel secondo trimestre 2021.

Giurisprudenza

TAX Abuso del diritto

Società non operative: immobili non locati non costituiscono immobilizzazioni

28 Luglio 2021

Lorenzo Giannico

[ Cassazione Civile, Sez. V, 9 febbraio 2021, n. 3103 – Pres. Sorrentino, Rel. Condello ]

Ai fini della verifica dell’operatività di una società ai sensi dell’art. 30 L. 23 dicembre 1994 n.

Flash News

Contratti e tutele

Sospensione delle procedure esecutive sull’abitazione principale: incostituzionale la seconda proroga

22 Giugno 2021

Con l’odierna sentenza 22 giugno 2021 n. 128, la Corte Costituzionale (Pres. Coraggio, Rel. Amoroso) ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 13, comma 14, del decreto-legge 31 dicembre 2020, n. 183 (c.d. Milleproroghe), che ha disposto la seconda proroga (dal 1°

Attualità

Finanza Fiscalità finanziaria

Società di cartolarizzazione immobiliare e investimenti nel settore delle energie rinnovabili

4 Marzo 2021

Francesco Assegnati e Andrea Motta, CBA

Una recente risposta dell’Amministrazione Finanziaria ad un’istanza di interpello (Risposta n. 132/E del 2021), formulata a chiarimento di una serie di quesiti sulle attività dei veicoli previsti dall’art. 7.2 l. 130/99 e che definiremo Società di Cartolarizzazione Immobiliare, offre lo

Attualità

Fiscalità finanziaria

FIA immobiliari e bonus fiscali immobiliari: un’occasione da non perdere

18 Dicembre 2020

Francesco Assegnati e Andrea Motta, CBA

Da sempre il rapporto tra Fondi immobiliari e incentivi previsti dal Legislatore per il settore edilizio è stato caratterizzato da profonde incertezze applicative, rese ancora più evidenti dalle recenti innovazioni che, estendendo in maniera significativa l’ambito di applicazione di tali

Attualità

Servizi bancari e finanziari

Passaporto europeo e real estate: una riflessione a sei anni (e mezzo) dal d.lgs. n. 44/2014

14 Settembre 2020

Avv. Giuseppe Serranò e Dott. Andrea Motta, Real Estate Team, CBA

Dopo circa sei anni dal tardivo recepimento in Italia della direttiva 2011/61/UE (“AIFMD”), è possibile una breve riflessione circa gli effetti del “passaporto europeo” sul mercato italiano dei gestori professionali operanti nel settore immobiliare.[1]

Attualità

Fiscalità d'impresa

Il revirement dell’Agenzia delle Entrate sulla questione delle plusvalenze relative alla cessione di fabbricati da demolire

18 Agosto 2020

Filippo Passagnoli, Studio Legale Cordeiro Guerra & Ass.ti

Con la Circolare n. 23/E del 29 luglio 2020, l’Agenzia delle Entrate è tornata sui propri passi e, in aderenza al consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità degli ultimi anni, ha escluso che la cessione di un fabbricato – anche

Attualità

Fiscalità generale

Circolare n. 23/E/2020 sul trattamento fiscale della cessione di immobili da demolire: etiam periere ruinae

7 Agosto 2020

Pasquale Salvatore e Raimondo Rossi, PwC TLS Avvocati e Commercialisti

Il trattamento fiscale della cessione di immobili detenuti da persone fisiche al di fuori di un’attività d’impresa è stato al centro di un risalente dibattito volto ad identificare il corretto trattamento ai fini delle imposte sui redditi, in particolare per

Attualità

Contratti e garanzie

Uscire dalla crisi in modo ‘intelligente’ e sostenibile: l’Italia può farlo

29 Maggio 2020

Giampiero Bambagioni, Membro del Consiglio Direttivo United Nations Economic Commission for Europe (UNECE) Committee on Urban Development Housing and Land Management (Ginevra)

La recente pandemia da COVID-19 ha sottolineato come le città siano in prima linea nell’affrontare le emergenze e come le stesse città abbiano bisogno, nell’immediato futuro, di esser ripensate per rispondere alle esigenze di un mondo che richiede un’attenzione speciale

Attualità

Gestione collettiva

La nuova disciplina della pre-commercializzazione nel real estate

3 Aprile 2020

Federica Stefania Rota, Real Estate Team, CBA

Come è noto, il 12 luglio 2019 venivano pubblicate rispettivamente la direttiva (UE) 2019/1160 in materia di distribuzione transfrontaliera degli organismi di investimento collettivo (Direttiva) ed il regolamento (UE) 2019/1156 emanato per facilitare la distribuzione medesima e a modifica dei

Attualità

Capital markets

Crowdfunding e real estate

12 Marzo 2020

Giuseppe Serranò e Andrea Motta, Real Estate Team, CBA

Con la riforma che, nel 2017, ha esteso a tutte le PMI e alle imprese e agli OICR che investono prevalentemente in PMI la possibilità di fare ricorso alla raccolta di capitale di rischio tramite portali online, anche gli operatori

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