Gli Atti dei Convegni ed Eventi organizzati da Diritto Bancario raccolti in una banca dati dedicata
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Gli Atti dei Convegni DB, giurisprudenza, normativa nazionale ed europea in una banca dati dedicata

Real estate

Flash News
Fiscalità generale

Bonus edilizi e Superbonus: chiarimenti AE sulle novità del Decreto anti-frodi

30 Novembre 2021
Con Circolare n. 16 del 29 novembre 2021 l'Agenzia delle Entrate ha emanato le proprie linee guida in materia di Superbonus e altre agevolazioni nel settore dell’edilizia alla luce delle modifiche introdotte dal decreto-legge 11 novembre 2021 n. 157.
Attualità
Finanza

ESG e mercato immobiliare: un trend che condizionerà le strategie di investimento future

30 Novembre 2021

Federico Vanetti, Partner, Co-Head of Europe Environmental Protection Regulatory, Dentons

ESG, green, sostenibilità, economia circolare sono termini e concetti che stanno sempre più prendendo forma anche nel mercato immobiliare.
Giurisprudenza
Esecuzioni e Pignoramenti

Blocco degli sfratti: per la Corte Costituzionale è legittimo non oltre il 31 dicembre

12 Novembre 2021
[ Corte Costituzionale, 11 novembre 2021, n. 213 – Pres. Coraggio, Rel. Amoroso ]
Con la sentenza in oggetto, la Corte Costituzionale si è espressa sulla legittimità dell’articolo 13, comma 13, del decreto-legge 31 dicembre 2020 n. 183 (Decreto Milleproroghe) e dell’articolo 40-quater del decreto legge 22 marzo 2021 n. 41 (Decreto sostegni).
Attualità
Contratti e garanzie

Ai privilegi immobiliari trascritti si applica il termine ventennale di efficacia dell’ipoteca?

3 Novembre 2021

Angelo Chianale, Professore ordinario di diritto civile all’Università di Torino, Notaio in Torino

Si pone il quesito se ai privilegi immobiliari, per i quali la legge dispone determinate formalità pubblicitarie per la nascita o l’opponibilità della prelazione, possa applicarsi per analogia l’art. 2847 c.c. sulla durata ventennale dell’efficacia della formalità.
Flash News
Imprese

Mercato immobiliare: aumento delle compravendite nel II trimestre 2021

17 Settembre 2021
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato un rapporto recante le statistiche del mercato immobiliare italiano nel secondo trimestre 2021.
Giurisprudenza
TAX Abuso del diritto

Società non operative: immobili non locati non costituiscono immobilizzazioni

28 Luglio 2021

Lorenzo Giannico

[ Cassazione Civile, Sez. V, 9 febbraio 2021, n. 3103 – Pres. Sorrentino, Rel. Condello ]
Ai fini della verifica dell’operatività di una società ai sensi dell’art. 30 L. 23 dicembre 1994 n.
Flash News
Contratti e tutele

Sospensione delle procedure esecutive sull’abitazione principale: incostituzionale la seconda proroga

22 Giugno 2021
Con l’odierna sentenza 22 giugno 2021 n. 128, la Corte Costituzionale (Pres. Coraggio, Rel. Amoroso) ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 13, comma 14, del decreto-legge 31 dicembre 2020, n. 183 (c.d. Milleproroghe), che ha disposto la seconda proroga (dal 1°
Attualità
Finanza Fiscalità finanziaria

Società di cartolarizzazione immobiliare e investimenti nel settore delle energie rinnovabili

4 Marzo 2021

Francesco Assegnati e Andrea Motta, CBA

Una recente risposta dell’Amministrazione Finanziaria ad un’istanza di interpello (Risposta n. 132/E del 2021), formulata a chiarimento di una serie di quesiti sulle attività dei veicoli previsti dall’art. 7.2 l. 130/99 e che definiremo Società di Cartolarizzazione Immobiliare, offre lo
Attualità
Fiscalità finanziaria

FIA immobiliari e bonus fiscali immobiliari: un’occasione da non perdere

18 Dicembre 2020

Francesco Assegnati e Andrea Motta, CBA

Da sempre il rapporto tra Fondi immobiliari e incentivi previsti dal Legislatore per il settore edilizio è stato caratterizzato da profonde incertezze applicative, rese ancora più evidenti dalle recenti innovazioni che, estendendo in maniera significativa l’ambito di applicazione di tali
Attualità
Servizi bancari e finanziari

Passaporto europeo e real estate: una riflessione a sei anni (e mezzo) dal d.lgs. n. 44/2014

14 Settembre 2020

Avv. Giuseppe Serranò e Dott. Andrea Motta, Real Estate Team, CBA

Dopo circa sei anni dal tardivo recepimento in Italia della direttiva 2011/61/UE (“AIFMD”), è possibile una breve riflessione circa gli effetti del “passaporto europeo” sul mercato italiano dei gestori professionali operanti nel settore immobiliare.[1]
Attualità
Fiscalità d'impresa

Il revirement dell’Agenzia delle Entrate sulla questione delle plusvalenze relative alla cessione di fabbricati da demolire

18 Agosto 2020

Filippo Passagnoli, Studio Legale Cordeiro Guerra & Ass.ti

Con la Circolare n. 23/E del 29 luglio 2020, l’Agenzia delle Entrate è tornata sui propri passi e, in aderenza al consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità degli ultimi anni, ha escluso che la cessione di un fabbricato – anche
Attualità
Fiscalità generale

Circolare n. 23/E/2020 sul trattamento fiscale della cessione di immobili da demolire: etiam periere ruinae

7 Agosto 2020

Pasquale Salvatore e Raimondo Rossi, PwC TLS Avvocati e Commercialisti

Il trattamento fiscale della cessione di immobili detenuti da persone fisiche al di fuori di un’attività d’impresa è stato al centro di un risalente dibattito volto ad identificare il corretto trattamento ai fini delle imposte sui redditi, in particolare per
Attualità
Contratti e garanzie

Uscire dalla crisi in modo ‘intelligente’ e sostenibile: l’Italia può farlo

29 Maggio 2020

Giampiero Bambagioni, Membro del Consiglio Direttivo United Nations Economic Commission for Europe (UNECE) Committee on Urban Development Housing and Land Management (Ginevra)

La recente pandemia da COVID-19 ha sottolineato come le città siano in prima linea nell’affrontare le emergenze e come le stesse città abbiano bisogno, nell’immediato futuro, di esser ripensate per rispondere alle esigenze di un mondo che richiede un’attenzione speciale
Attualità
Gestione collettiva

La nuova disciplina della pre-commercializzazione nel real estate

3 Aprile 2020

Federica Stefania Rota, Real Estate Team, CBA

Come è noto, il 12 luglio 2019 venivano pubblicate rispettivamente la direttiva (UE) 2019/1160 in materia di distribuzione transfrontaliera degli organismi di investimento collettivo (Direttiva) ed il regolamento (UE) 2019/1156 emanato per facilitare la distribuzione medesima e a modifica dei
Attualità
Capital markets

Crowdfunding e real estate

12 Marzo 2020

Giuseppe Serranò e Andrea Motta, Real Estate Team, CBA

Con la riforma che, nel 2017, ha esteso a tutte le PMI e alle imprese e agli OICR che investono prevalentemente in PMI la possibilità di fare ricorso alla raccolta di capitale di rischio tramite portali online, anche gli operatori
Attualità
Mercati finanziari

Policy Framework for Sustainable Real Estate Markets: Mercati immobiliari e sviluppo sostenibile

3 Dicembre 2019

Giampiero Bambagioni, Bureau Member, UNECE Committee on Urban Development Housing and Land Management

Le Nazioni Unite hanno pubblicato la versione aggiornata delle Linee Guida Strutturali per Mercati Immobiliari Sostenibili, ossia principi che – ancorati agli Obiettivi di sviluppo sostenibile (Sustainable Development Goals dell’ONU, gli “SDGs”) – sono finalizzati a promuovere, tra l’altro, la
Attualità
Fiscalità finanziaria

Distribuzione di proventi da parte di un FIA immobiliare

9 Settembre 2019

Francesco Assegnati e Michele Citarella, CBA Studio Legale e Tributario

Interessante interpretazione (Risposta ad interpello n. 345 del 26 Agosto 2019) è stata resa dall’Agenzia delle Entrate in ordine alla distribuzione di proventi da parte di un Fia immobiliare di diritto italiano a favore del proprio partecipante: un real estate
Attualità
Fiscalità finanziaria

L’apporto di immobili, situati in Italia, a una Sicaf da parte di un fondo immobiliare tedesco: chiarimenti dell’Agenzia delle entrate

5 Settembre 2019

G. Andrea Giannantonio e Gabriele Paladini, Chiomenti

1. Introduzione
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