Acquisizione in leasing di fabbricati: escluso il regime di sospensione dell’IVA
5 Maggio 2021
Luca Cicozzetti, Avvocato
[ Cassazione Civile, Sez. V, 14 gennaio 2021, n. 535 – Pres. Virgilio, Rel. Nonno
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Il contratto di leasing avente ad oggetto un fabbricato o un’area fabbricabile comporta il trasferimento all’utilizzatore della disponibilità economica dell’immobile; pertanto, tale negozio giuridico è equiparabile ad un acquisto di beni e non ad un’acquisizione di servizi. Da ciò deriva
Cessione in blocco di crediti da leasing e regime agevolativo
29 Aprile 2021
Con Risposta n. 303 del 28 aprile 2021 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sull’applicabilità, ad un atto di cessione in blocco di un portafoglio crediti derivanti da contratti di leasing, delle agevolazioni di cui all’art. 35, comma 10 ter,
Leasing: invalidità ex art. 1322, co. 2, c.c. della clausola di indicizzazione al cambio
28 Aprile 2021
[ Corte d’Appello di Trieste, 15 aprile 2021, n. 119 — Pres. De Rosa, Rel. Zenatto
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La clausola di indicizzazione e di “rischio cambio” inserita all’interno di un contratto di leasingè di natura atipica e deve ritenersi invalida ed inefficace exart. 1322, comma 2, c.c. quando abbia finalità aleatorie ed eminentemente speculative, incoerenti rispetto alle effettive
Soggettività IMU e leasing immobiliare: rileva la data di risoluzione del contratto
15 Aprile 2021
Giuseppina del Vecchio
[ Cassazione Civile, Sez. V, 15 gennaio 2021, n. 585 – Pres. Zoso, Rel. Mele
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Con l’ordinanza in commento la Suprema Corte ha affrontato nuovamente la questione relativa all’individuazione del soggetto passivo IMU in relazione ad un bene immobile concesso in locazione finanziaria nell’ipotesi di risoluzione del contratto cui non faccia seguito l’immediata riconsegna del
Risoluzione anticipata del leasing: criteri di individuazione del soggetto passivo IMU
8 Aprile 2021
Luca Cicozzetti
[ Cassazione Civile, Sez. VI, 3 dicembre 2020, n. 27631 – Pres. Mocci, Rel. Luciotti
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Nell’ipotesi di risoluzione anticipata di un contratto di leasing, la soggettività passiva ai fini IMU si determina in capo al locatore, anche se lo stesso non ha ancora acquisito la disponibilità materiale del bene per mancata riconsegna da parte dell’utilizzatore.
Il contratto di leasing finanziario dopo la pronuncia delle Sezioni Unite
3 Marzo 2021
Marica Longo
[ Cassazione Civile, Sez. Un., 28 gennaio 2021, n. 2061 – Pres. Amendola, Rel. Vincenti
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Sommario: 1. Le questioni sottoposte al vaglio delle Sezioni Unite. – 2. Leasing di godimento e leasing traslativo: brevi cenni. – 3. Il contratto di leasing e la risoluzione per inadempimento, in seguito all’introduzione dell’art. 72 quater L. fall. –
Leasing: soggetto passivo della tassa automobilistica regionale è l’utilizzatore
23 Febbraio 2021
Stefano Bego, Studio Legale Tributario EY
[ Cassazione Civile, Sez. V, 23 ottobre 2020, n. 23273 – Pres. Chindemi, Rel. Taddei
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L’ordinanza oggetto di analisi pone l’attenzione sul groviglio normativo in tema di soggettività passiva della tassa automobilistica regionale in presenza di contratti di leasing, groviglio determinatosi a seguito di molteplici novelle occorse all’articolo 5 del d.l. 30 dicembre 1982 n.
Leasing: la clausola di indicizzazione sul cambio non integra un derivato
23 Febbraio 2021
[ Cassazione Civile, Sez. III, 22 febbraio 2021, n. 4659 – Pres. Vivaldi, Rel. Guizzi
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La clausola di indicizzazione al cambio di valuta straniera, inserita in un contratto di leasing «in costruendo», non integra uno strumento finanziario derivato, essendo assimilabile solo finanziariamente, ma non pure giuridicamente, al «domestic currency swap», costituendo solo un meccanismo di
Fideiussioni su leasing di autoveicoli: esclusa la riconducibilità al modello di fideiussioni omnibus secondo schema ABI
9 Dicembre 2020
[ Corte d’Appello di Milano, 22 luglio 2020 – Pres. Raineri, Rel. Fontanella
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Con la sentenza in oggetto, la Corte d’Appello di Milano ha ritenuto che le fideiussioni riferibili ad una pluralità di contratti di leasing aventi ad oggetto autoveicoli non siano riconducibili all’ambito di applicazione del provvedimento della Banca d’Italia n 55
Leasing traslativo e riduzione della clausola penale
6 Luglio 2020
Riccardo La Mantia | Trainee Lawyer presso Studio Legale Associato La Mantia
[ Cassazione Civile, Sez. III, 5 maggio 2020, n. 8470 – Pres. Amendola, Rel. Valle
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In tema di “leasing” traslativo, in caso di risoluzione per inadempimento dell’utilizzatore, la clausola penale che attribuisca al concedente, oltre all’intero importo del finanziamento, anche la proprietà e il possesso del bene è manifestamente eccessiva in quanto attribuisce vantaggi maggiori
