Real estate - Approfondimenti e novità

Approfondimenti

Fiscalità

OICR esteri immobiliari: deve ritenersi applicabile l’esenzione da imposizione

10 Novembre 2023

Francesco Mantegazza, Co-Managing Partner, Fivelex Studio Legale e Tributario

Andrea Brambilla, Managing Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Edoardo Bassi, Senior Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Il contributo analizza il regime di esenzione da imposizione in Italia per dividendi e plusvalenze realizzate da OICR esteri soffermandosi, anche alla luce degli ultimi orientamenti dell'Agenzia delle Entrate, sulla sua applicabilità agli OICR immobiliari.

Attualità

Fiscalità generale

L’aliquota IVA applicabile alla cessione di fabbricati abitativi a società di capitali

24 Ottobre 2023

Christian Cisternino, Partner, Cisternino Desiderio & Partners

Il contributo analizza il tema dell'aliquota IVA da applicare sulle cessioni di fabbricati abitativi in cui l’acquirente sia una società alla luce di una recente risposta ad istanza di interpello (non pubblica).

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Ipoteca Tutele

Revocatoria del rent to buy concluso dal datore di ipoteca

30 Agosto 2023

[ Cassazione Civile, Sez. I, 17 marzo 2023, n. 7876 – Pres. De Chiara, Rel. Russo ]

Con ordinanza n. 7876 del 17 marzo 2023, la Cassazione ha affermato alcuni interessanti principi connessi all’esperimento dell’azione revocatoria ordinaria nei confronti del contratto di rent to buy stipulato dal datore di ipoteca.

Flash News

Imprese

La valutazione d’impatto ambientale non può dipendere solo dalle dimensioni del progetto

26 Maggio 2023

Con sentenza del 25 maggio 2023 la Corte di giustizia UE ha affermato come l’obbligo di effettuare una valutazione di impatto ambientale non può dipendere esclusivamente dalle dimensioni di un progetto.

Giurisprudenza

TAX Fiscalità finanziaria

Fondi di investimento immobiliare: la Corte UE sul regime di tassazione

2 Maggio 2023

[ Corte di Giustizia UE, Sez. I, 27 aprile 2023, C‑537/20 – Pres. Arabadjiev, Rel Xuereb ]

Con sentenza del 27 aprile 2023, causa C‑537/20, la Corte di Giustizia dell’Unione europea ha affermato il seguente principio di diritto in relazione al regime di tassazione dei fondi di investimento immobiliare residenti e non residenti.

Attualità

Fiscalità d'impresa Fiscalità finanziaria

Fiscalità immobiliare, l’Italia segue l’approccio OCSE sui capital gain

La sistematica evoluzione sostanzialistica della tassazione di settore

14 Marzo 2023

Francesco Assegnati, Partner, CBA
Andrea Motta, CBA
Luca Vitale, CBA

Il contributo analizza le ultime novità apportate dalla Legge di Bilancio 2023 in materia di fiscalità immobiliare con specifico riferimento alla tassazione sui capital gain.

Flash News

Fiscalità generale

Registrazione preliminare di vendita: al via la procedura online

Provvedimento Direttore Agenzia delle Entrate 1 marzo 2023 Prot. n. 56766/2023

2 Marzo 2023

Pubblicato il Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 1 marzo 2023 di approvazione dei moduli aggiuntivi del modello “RAP” per la richiesta di registrazione online dei contratti preliminari di vendita.

Flash News

Imprese

Commercial real estate: analisi delle vulnerabilità e dei rischi del settore

26 Gennaio 2023

Il Comitato europeo per il rischio sistemico (ESRB – European Systemic Risk Board) ha pubblicato un approfondimento sulle vulnerabilità del settore degli immobili commerciali (CRE - commercial real estate) nello spazio economico europeo.

Attualità

Fiscalità finanziaria

Novità in tema di fiscalità immobiliare

5 Gennaio 2023

Luca Rossi, Partner, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Marina Ampolilla, Partner, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Alessia Vignudelli, Associate, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Il presente contributo analizza le novità apportate in materia di fiscalità immobiliare dalla Legge di Bilancio 2023 connesse al regime di tassazione delle plusvalenze realizzate mediante l’alienazione di partecipazioni in società o enti il cui valore deriva principalmente da immobili

Attualità

Fiscalità internazionale

Plusvalenze su ‘veicoli immobiliari’ non residenti a rischio tassazione in Italia

29 Novembre 2022

Michele Dimonte, Senior Counsel, BonelliErede

Con l’art. 24 del disegno di Legge di Bilancio 2023 l’Italia si appresta ad introdurre nel nostro ordinamento una specifica disposizione antiabuso - il co. 1-bis all’interno dell’art. 23 del TUIR - dedicata alla tassazione degli utili di capitale derivanti

Flash News

Assicurazioni obbligatorie

Immobile da costruire: in GU il modello di polizza di assicurazione

24 Ottobre 2022

Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 247 del 21 ottobre 2022 il Decreto del Ministero dello sviluppo economico 20 luglio 2022, n. 154, Regolamento recante il contenuto e le caratteristiche della polizza di assicurazione decennale su immobile da costruire e il

Attualità

Contratti e garanzie Wealth management

Deposito cauzionale locazione: la sorte in caso di legato di usufrutto

20 Ottobre 2022

Angelo Chianale, Professore Ordinario di Diritto Civile all’Università di Torino, Notaio in Torino

Il presente contributo affronta il tema relativo alla sorte del deposito cauzionale della locazione di immobile nel caso in cui un testatore attribuisca al legatario l’usufrutto dell'immobile locato.

Iscriviti alla nostra Newsletter

Una raccolta sempre aggiornata di Atti, Approfondimenti, Normativa, Giurisprudenza.

SCOPRI DB PREMIUM ABBONATI