Mutuo - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Contratti e Garanzie Ipoteca

Revocabilità del mutuo con concessione di ipoteca al solo fine di garantire una precedente esposizione

8 Gennaio 2019

Miriam Ghilardi, Dottoranda in Business and Law presso l’Università degli Studi di Bergamo

[ Cassazione Civile, Sez. I, 25 luglio 2018, n. 19746 – Pres. Genovese, Rel. Dolmetta ]

Qualora venga stipulato un mutuo con concessione di ipoteca al solo fine di garantire – attraverso l’erogazione di somme poi refluite in forza di precedenti accordi nelle casse della banca mutuante – una precedente esposizione dello stesso soggetto o di

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Conversione del mutuo da oneroso a gratuito per superamento del tasso di soglia

5 Dicembre 2018

[ Tribunale di Campobasso, 29 novembre 2018, n. 795 – G.U. Dentale ]

Il divieto di pattuire interessi eccedenti la misura massima prevista dall’art. 2 della legge 108/96 si applica sia agli interessi corrispettivi ex art. 1282 c.c., sia agli interessi moratori ex art. 1224 c.c.

Note

Credito

L’inefficacia della clausola floor nel mutuo

27 Novembre 2018

Biagio Campagna

[ Decisione del Collegio di Coordinamento ABF, 8 novembre 2018, n. 23294 – Pres. Rel. Massera ]

Sommario: 1. Premessa: il principio di diritto stabilito dal Collegio di Coordinamento – 2. I fatti di causa – 3. I motivi della decisione del Collegio Abf di Milano di rimettere la questione al Collegio di Coordinamento – 4. L’art.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo in valuta estera ed abusività della clausola relativa al rischio di cambio

21 Settembre 2018

[ Corte di Giustizia UE, Sez. II, 20 settembre 2018, C-51/17 – Pres. Ilešič, Rel. Prechal ]

1) La nozione di «clausola contrattuale che non è stata oggetto di negoziato individuale» di cui all’articolo 3, paragrafo 1, della direttiva 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, deve

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Il costo promesso per l’estinzione anticipata del mutuo si computa ai fini usura

20 Giugno 2018

[ Tribunale di Chieti, 13 giugno 2018 – G.U. Valletta ]

Il costo promesso per l’estinzione anticipata del mutuo, eventuale ma potenzialmente verificabile, risponde ai presupposti perché debba soggiacere alla normativa antiusura in quanto: è un costo, futuro ed eventuale, che la parte finanziata ha promesso di pagare all’intermediario; è un

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Conversione del mutuo da oneroso a gratuito per superamento del tasso di soglia

11 Giugno 2018

[ Corte di Appello di Bari, 4 giugno 2018, n. 990 – Pres. Sansone, Rel. Dibisceglia ]

La nullità della clausola degli interessi moratori per superamento del tasso soglia travolge anche la clausola che fissa gli interessi corrispettivi, determinando così la gratuità del mutuo.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Contratti di mutuo denominati in valuta estera: ammissibili requisiti procedurali specifici per contestare il carattere abusivo

5 Giugno 2018

[ Corte di Giustizia UE, Sez. II, 31 maggio 2018, C-483/16 – Pres. Ilešič, Rel. Prechal ]

Sui Mutui in Franchi svizzeri ai consumatori parlerà la Prof.ssa Maddalena Semeraro nel <

Giurisprudenza

Banca e Finanza Conto corrente

Non è configurabile il fenomeno anatocistico nei mutui con ammortamento alla francese

9 Maggio 2018

[ Tribunale di Verona, 5 aprile 2018 – G.U. Vaccari ]

1. Per quanto riguarda la deduzione circa l’applicazione di una capitalizzazione trimestrale degli interessi deve osservarsi che non è concettualmente configurabile il fenomeno anatocistico con riferimento ad un mutuo con ammortamento c.d. alla francese, difettando in sede genetica del negozio,

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

Mutuo in franchi svizzeri: doveri di trasparenza contrattuale dell’istituto di credito

4 Maggio 2018

[ Corte di giustizia UE, Sez. VII, 22 febbraio 2018, C-126/17 – Pres. Rosas, Rel. Prechal ]

Sui Mutui in Franchi svizzeri ai consumatori parlerà la Prof.ssa Maddalena Semeraro nel Convegno del 28 giugno a Milano sulla tutela del cliente bancario e finanziario. Per maggiori informazioni cfr. contenuti correlati.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Usura

Usura: le spese di assicurazione del mutuo non rientrano nel calcolo del tasso soglia

10 Aprile 2018

[ Tribunale di Taranto, 3 marzo 2018, n. 594 – G.U. Munno ]

1) Le spese derivanti dal contratto di assicurazione, incluse nella voce dei “costi connessi al credito”, non rilevano al fine del calcolo dell’eventuale usurarietà del contratto di mutuo in quanto si traducono in una protezione del patrimonio del debitore che,

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti

La natura giuridica del contratto di risparmio edilizio, mutuo immediato e mutuo di assegnazione

13 Febbraio 2018

Carmen Tiziana de Angelis

[ Tribunale di Lecco, 19 ottobre 2016, n. 664 – G.U. Di Garbo ]

Il Tribunale di Lecco, con la sentenza in commento, al fine di decidere sulla domanda formulata per l’accertamento dell’usura e del rispetto della normativa sulla trasparenza bancaria del denominato “Contratto di Risparmio Edilizio”, si è pronunciato sulla qualifica giuridica di

Giurisprudenza

Banca e Finanza Finanziamenti Usura

Profili di nullità del mutuo: non cumulabilità di interessi corrispettivi e interessi moratori ai fini della verifica di usurarietà del rapporto ed effetti della errata indicazione dell’ISC

7 Dicembre 2017

Avv. Adriana Tandoi, Studio Legale Bonfatti & Iotti “IURIS” – Modena, Dottoressa di Ricerca in Diritto dei Mercati, Università degli Studi di Siena

[ Tribunale di Modena, 26 settembre 2017, n. 1692 – G.U. Rimondini ]

Con la sentenza n. 1692 del 26.09.2017, il Tribunale di Modena torna a pronunciarsi sull’argomento del concorso degli interessi di mora alla determinazione del tasso soglia, per confermare la tesi secondo la quale, al fine di verificare l’usurarietà di un

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