Transizione 5.0 e iperammortamento: termini e modelli di comunicazione
12 Giugno 2026
E’ di recente stato pubblicato il Decreto direttoriale sull’iperammortamento con particolare riguardo ai termini a partire dai quali è possibile, per le imprese, presentare le comunicazioni di accesso alla maggiorazione.
Leasing e mancata allegazione del piano di ammortamento
11 Giugno 2026
[ Cassazione Civile, Sez. III, 29 aprile 2026, n. 11810 – Pres. Scarano, Rel. Ambrosi
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La Cassazione (11810/2026) sulla determinatezza delle condizioni economiche nei contratti di leasing, con riferimento alla mancata allegazione del piano di ammortamento e alla violazione degli artt. 117 t.u.b. e 1346 C.c.
La Cassazione sulla mancanza del piano di ammortamento
22 Maggio 2026
[ Cassazione Civile, Sez. III, 29 aprile 2026, n. 11810 – Pres. Scarano, Rel. Ambrosi
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La Corte di Cassazione, Sez. III, con sentenza del 29 aprile 2026 n. 11810 si è pronunciata in merito all’invalidità del contratto di leasing in caso di mancanza del piano di ammortamento.
Su ammortamento “alla francese”, usura e oneri probatori
4 Novembre 2025
[ Cassazione Civile, Sez. III, 29 agosto 2025, n. 24197 – Pres. R.G.A. Frasca, Rel. L. La Battaglia
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Con ordinanza n. 24197/2025, la Cassazione, richiamandosi a SS.UU. n. 15130/2024, ha ribadito che il piano di ammortamento c.d. “alla francese” non integra un’ipotesi di anatocismo.
[ Tribunale di Lucca, 17 luglio 2025, n. 511 – Dott. Piccioli
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Il Tribunale di Lucca, con sentenza n. 511/2025, si è pronunciato in materia di mutuo con ammortamento alla francese, aderendo ai principi della recente giurisprudenza di legittimità, secondo cui la capitalizzazione composta è eterogenea rispetto all’anatocismo.
Usura sopravvenuta e mancata indicazione piano di ammortamento
1 Ottobre 2025
[ Cassazione Civile, Sez. I, 10 luglio 2025, n. 18838 – Pres. M. Di Marzio, Rel. M. Falabella
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La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 18838 del 10 luglio 2025 si è pronunciata in materia di usura sopravvenuta e di mancata indicazione nel contratto di mutuo della modalità di “ammortamento alla francese”.
Sulla composizione del TAEG, ovvero l’indicatore sintetico di costo
2 Settembre 2025
[ Cassazione civile, Sez. III, 30 maggio 2025, n. 14575 – Pres. Scarano, Rel. Positano
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La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 14575 del 30 maggio 2025, si è pronunciata sulla composizione del c.d. “tasso annuo effettivo globale” (TAEG), anche detto “indice sintetico di costo” od “indicatore sintetico di costo” (ISC).
Trasparenza delle condizioni contrattuali dei mutui a tasso variabile
28 Gennaio 2025
[ Tribunale di Torino, 13 dicembre 2024, n. 6351 – Dott. Alberto La Manna
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Tribunale di Torino, sentenza n. 6351/2024 si è pronunciato sulla trasparenza delle condizioni contrattuali nei mutui bancari a tasso variabile con ammortamento alla francese.
Calcolo degli interessi, fra ammortamento alla francese, anatocismo e usura
10 Gennaio 2025
[ Tribunale di Cagliari, 4 dicembre 2024, n. 2549 – Dott.ssa Silvia Cocco
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Il Tribunale di Cagliari, con sentenza n. 2549 del 4 dicembre 2024 ha condiviso l’orientamento della giurisprudenza di merito che, in modo pressoché unanime, reputa legittima la forma di ammortamento “alla francese”.
L’ammortamento fiscale dei costi di costruzione su terreni di terzi
5 Settembre 2024
[ Corte di Cassazione, Sez. V, 6 agosto 2024, n. 22139 -Pres. Fuochi Tinarelli, Rel. Nonno
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Con la sentenza n. 22139/2024, la Corte di Cassazione ha affrontato un caso riguardante l’ammortamento fiscale dei costi di costruzione di un immobile, utilizzato come sede sociale realizzato su terreno non di proprietà della società.
La legittimità del mutuo con ammortamento alla francese dopo la sentenza delle Sezioni Unite
17 Giugno 2024
Paola Desideri Zanardelli, AndPartners Tax and Law Firm
Marta Moretta, AndPartners Tax and Law Firm
Il contributo affronta gli esiti cui della pronuncia n. 15130 del 29 maggio 2024 delle Sezioni Unite della Cassazione sulla nullità di un contratto di mutuo a tasso fisso con piano di ammortamento alla francese.
Debolezza delle Sezioni Unite sull’ammortamento alla francese
6 Giugno 2024
Aldo Angelo Dolmetta
già Professore Ordinario di Istituzioni di Diritto Privato all’Università Cattolica di Milano; Membro del Collegio ABF di Napoli
Prima di ogni altra cosa, va segnalato che la sentenza delle Sezioni Unite (29 maggio 2024, n. 15130) si occupa unicamente dell’ipotesi in cui concorrano in fattispecie tre distinti fattori [...]
