Real estate - Approfondimenti e novità

Attualità

Fiscalità finanziaria Gestione collettiva

Le SICAF immobiliari in gestione esterna

Un nuovo standard per l’investimento nel real estate

28 Luglio 2025

Daniela Delfrate, Partner, FalsittaRuffini & Partners

Il contributo analizza le ultime novità al mercato degli investimenti immobiliari apportate dalla Legge 5 marzo 2024, n. 21, con particolare riguardo alla separazione netta tra le SICAF autogestite e le SICAF eterogestite.

Attualità

Contratti e garanzie

Confisca edilizia e tutela del creditore ipotecario

16 Giugno 2025

Davide Traina, Partner, Litigation and Dispute Resolution, Dentons

Il contributo analizza il tema della sorte dell’ipoteca in caso di confisca edilizia alla luce della recente pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione di aprile 2025 che segue quella della Corte costituzionale del 2024.

Attualità

Contratti e garanzie

Contratto di locazione: risoluzione anticipata e danno al locatore

Sentenza Cassazione Sezioni Unite 25 febbraio 2025 n. 4892

30 Aprile 2025

Bruno Fondacaro, Partner, ADVANT Nctm

Alessandra Bertolino, Managing Associate, ADVANT Nctm

Il presente articolo analizza l'ultimo orientamento delle Sezioni Unite della Cassazione in tema di danno al locatore da mancato guadagno in caso di risoluzione anticipata del contratto di locazione per inadempimento del conduttore.

Flash News

Fiscalità generale

Fogli di mappa catastali: modalità per accesso online gratuito

26 Marzo 2025

L'Agenzia delle Entrate, con provvedimento n. 147556 del 25 marzo 2025, ha chiarito le modalità per rendere disponibili, a titolo gratuito e con modalità esclusivamente telematiche, i fogli di mappa catastale, ai sensi dell’art. 7, c. 3, del D. Lgs.

Flash News

Rapporti bancari Risk management

Il valore delle garanzie immobiliari nei prestiti alle imprese

3 Marzo 2025

La Banca d’Italia ha pubblicato, il 21 febbraio 2025, la Nota n. 44 incentrata sul tema del valore delle garanzie dei prestiti CRE (commercial real estate), ossia prestiti garantiti da immobili concessi dalle banche italiane alle società non finanziarie.

Attualità

Contratti e garanzie

Valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie

Nuove Linee Guida di attuazione CRR 3 e IVS 2025

13 Gennaio 2025

Giampiero Bambagioni, IVSC Europe Committee Member, Responsabile Scientifico e Coautore del Codice delle Valutazioni Immobiliari

Il contributo analizza le nuove Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie, significativamente ridefinite rispetto all'edizione 2022 per dare attuazione alle ultime novità della riforma Basilea 3 Plus come attuata nel nuovo regolamento CRR3.

Attualità

Contratti e garanzie

Tutela del diritto di ipoteca rispetto alla confisca edilizia

11 Dicembre 2024

Bruno Fondacaro, Partner, Advant Nctm

Francesca Maggioni, Associate, Advant Nctm

Il contributo analizza le implicazioni per le ipoteche gravanti su immobili abusivi della recente sentenza della Corte Costituzionale in materia di confisca edilizia e tenuta delle ipoteche sul bene immobile confiscato.

Approfondimenti

Rapporti bancari

Real estate financing: il nuovo modello LMA di Duty of Care Agreement

16 Maggio 2024

Edoardo Pecorario, Responsabile Credit Legal Advisory, Aareal Bank AG – Filiale Italia

Il contributo analizza il nuovo modello di contrattuale di Duty of Care Agreement retto dal diritto anglosassone ed elaborato dalla Loan Market Association (LMA) per operazioni di finanziamento immobiliare strutturato (real estate financing).

Flash News

Contabilità pubblica

Registri immobiliari: procedure telematiche estese alla PA

29 Gennaio 2024

In Gazzetta Ufficiale il Provvedimento Agenzia delle Entrate del 23 gennaio 2024, per l'estensione alla PA delle procedure telematiche, fra cui la trasmissione dei titoli, ad atti e provvedimenti amministrativi per gli adempimenti in materia di atti immobiliari.

Flash News

Risk management

Le esposizioni nel settore immobiliare degli operatori finanziari

11 Gennaio 2024

L'Autorità di regolamentazione e vigilanza dei mercati finanziari dell'UE (ESMA), pubblica la sua prima analisi delle esposizioni del settore dei titoli e dei mercati e della gestione patrimoniale dell'UE nei confronti del settore immobiliare.

Flash News

Fiscalità generale

IMU non dovuta per gli immobili occupati abusivamente

15 Dicembre 2023

Con comunicato del 12 dicembre 2023, il Dipartimento delle Finanze del MEF conferma che non è dovuto il versamento dell’IMU per gli immobili occupati abusivamente.

Approfondimenti

Fiscalità

OICR esteri immobiliari: deve ritenersi applicabile l’esenzione da imposizione

10 Novembre 2023

Francesco Mantegazza, Co-Managing Partner, Fivelex Studio Legale e Tributario

Andrea Brambilla, Managing Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Edoardo Bassi, Senior Associate, Fivelex Studio Legale e Tributario

Il contributo analizza il regime di esenzione da imposizione in Italia per dividendi e plusvalenze realizzate da OICR esteri soffermandosi, anche alla luce degli ultimi orientamenti dell'Agenzia delle Entrate, sulla sua applicabilità agli OICR immobiliari.

Iscriviti alla nostra Newsletter

Una raccolta sempre aggiornata di Atti, Approfondimenti, Normativa, Giurisprudenza.

SCOPRI DB PREMIUM ABBONATI