Esecuzioni immobiliari - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Banca e Finanza Contratti Contratti e Garanzie Clausole e contratti Esecuzioni e Pignoramenti

Decadenza dal beneficio del termine e condotta abusiva della banca

19 Agosto 2025

Sentenza segnalata dal Dott. Antonio Ivan Natali, Giudice presso il Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 06 luglio 2025 – Dott. Antonio Ivan Natali ]

Il Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 6/07/2025 si è soffermato sulla configurabilità come abusiva, per contrarietà a buona fede oggettiva, della condotta della banca che si sia avvalsa della decadenza dal beneficio del termine.

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Clausole e contratti Ipoteca Esecuzioni e Pignoramenti

Mutuo e tutela del consumatore post esecuzione forzata dell’immobile

26 Giugno 2025

[ Corte di Giustizia UE, Grande Sezione, 24 giugno 2025, C-351/23 – Pres. K. Lenaerts, Rel. Spineanu-Matei ]

La Corte di Giustizia UE, con sentenza C-351/23, in caso di clausole abusive in un mutuo, si è espressa sulla possibilità, da parte di un consumatore, di contestare il trasferimento di proprietà di un immobile ipotecato, in seguito ad esecuzione

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Asta telematica e mancata assistenza: irregolarità procedurale

1 Aprile 2025

Il Tribunale di Brindisi, con ordinanza del 27 marzo 2025, nell'ambito delle operazioni di vendita di un'esecuzione immobiliare, si è espresso in merito alla problematica pratico-operativa relativa alla mancata fruizione, durante l’asta telematica, del servizio di assistenza.

Flash News

Contratti e tutele

Delegato alle vendite nell’espropriazione forzata: natura e responsabilità

24 Marzo 2025

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato lo studio n.67-2024/PC sulla natura e responsabilità civile del professionista delegato alle operazioni di vendita nell’espropriazione forzata prevista dalla legge n. 302/98.

Flash News

Contratti e tutele Procedure concorsuali Rapporti bancari

Contratto di mutuo: Webinar 03/04 sull’idoneità a far valere il credito

21 Febbraio 2025

Webinar che approfondisce le problematiche giuridiche ed applicative del contratto di mutuo nell'ambito della procedura esecutiva e delle procedure di composizione della crisi, per prevenire le questioni che potrebbero insorgere in sede di verifica della validità ed efficacia del contratto.

Flash News

Contratti e tutele

Sul pignoramento immobiliare della quota indivisa

18 Febbraio 2025

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato uno studio che ripercorre sinteticamente le fasi in cui si dipana il pignoramento immobiliare della quota indivisa.

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti

Inesigibilità delle prestazioni, fra conversione del pignoramento e rimessione in termini

10 Febbraio 2025

Sentenza segnalata dal Dott. Michele Papa, componente dell’ufficio del processo presso il Tribunale di Brindisi

[ Tribunale di Brindisi, 04 febbraio 2025 – G.E. Natali ]

Il GE del Tribunale di Brindisi, con provvedimento del 04/02/2025, in sede di istanza di conversione del pignoramento immobiliare, si è pronunciato sulla possibilità di riconoscere rilievo eccezionale al principio di inesigibilità, seppur temporanea, delle prestazioni ex art. 1375 - 1175

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Tutele Esecuzioni e Pignoramenti

Sulla trascrivibilità del pignoramento immobiliare contro il trust

5 Febbraio 2025

[ Cassazione Civile, Sezione Terza, 18 novembre 2024, n. 34075 – Pres. De Stefano, Rel. Fanticini ]

La Corte di Cassazione, Sezione Terza, con sentenza, n. 34075 del 18 novembre 2024 (Pres. De Stefano, Rel. Fanticini), si è pronunciata sulla trascrivibilità del pignoramento immobiliare contro il trust, o, diversamente, a pena di nullità della nota di trascrizione,

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Clausole e contratti

Le clausole vessatorie sono inopponibili all’aggiudicatario del bene

12 Luglio 2024

[ Cassazione Civile, Sez. III, 20 giugno 2024 n. 17055 -Pres. Di Stefano; Rel. Valle ]

La Cassazione, con sentenza 17055/2024, ha stabilito che il controllo di vessatorietà delle clausole contrattuali, su cui si sia soprasseduto nel procedimento monitorio, trova un limite nell’intangibilità della posizione dell’aggiudicatario dell’immobile trasferito con espropriazione forzata.

Giurisprudenza

Contratti e Garanzie Tutele Esecuzioni e Pignoramenti Fallimentare - Restructuring Crisi bancarie

Ristrutturazione bancaria e azioni esecutive del cessionario di un mutuo fondiario

7 Marzo 2024

[ Cassazione Civile, Sez. III, 6 novembre 2023, n. 30738 -Pres. De Stefano, Rel. Fanticini ]

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 30738 di data 6 novembre 2023, (Pres. De Stefano; Rel. Fanticini) ha stabilito che per i crediti della banca ceduti nell’ambito di una ristrutturazione, il cessionario di mutuo fondiario può intraprendere azioni esecutive

Giurisprudenza

Esecuzioni e Pignoramenti TAX Fiscalità internazionale

Recupero transfrontaliero di crediti tributari e termini di decadenza

7 Febbraio 2024

[ Cassazione Civile, Sezioni Unite, 13 dicembre 2023, n. 34981 – Pres. De Chiara, Rel. Federici ]

Con sentenza n. 34981 del 13 dicembre 2023, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno chiarito che la procedura di recupero di un credito tributario mediante assistenza tra Stati membri dell'Unione europea non è soggetta a termini di decadenza.

Giurisprudenza

Banca e Finanza Vigilanza Esecuzioni e Pignoramenti

Attività di servicing e riserva ex art. 106 TUB

3 Gennaio 2024

Veronica Zerba, Dottoranda di ricerca in Studi giuridici comparati ed europei, Università di Trento

[ Tribunale di Termini Imerese, 10 novembre 2023 – GU Debernardi ]

Il giudice dell’esecuzione di Termoli Imerese affronta il tema della legittimazione attiva a promuovere un’azione esecutiva da parte di una società di servicing, mandataria di una società veicolo di un’operazione di cartolarizzazione e non iscritta all’albo di cui all’art. 106

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