L’International Valuation Standards Council (IVSC), ossia lo standard setter globale super partes, al servizio dell’interesse pubblico, che si occupa a livello internazionale di tutte le tematiche valutative (asset immobiliari e business valuation), ha emesso un documento dal titolo “Affrontare l’incertezza della valutazione nei periodi di turbolenza dei mercati” (Dealing with valuation uncertainty at times of market unrest) funzionale a supportare l’operatività degli operatori (valutatori, banche, investitori, intermediari ed altri professionisti della filiera) in questa fase di rilevante incertezza dei mercati conseguente alla pandemia da Covid-19.
Il documento richiama alcune parti chiave degli International Valuation Standards (IVS), che potrebbero avere una particolare rilevanza durante i periodi di accentuata turbolenza dei mercati dovuta a fenomeni straordinari e altamente impattanti che rendono assai complessa la previsione del valore di mercato degli immobili sulla base dell’analisi delle precedenti dinamiche di mercato.
Quindi il documento non costituisce un nuovo standard; i valutatori dovrebbero fare riferimento a specifici principi IVS, come armonizzati a livello nazionale nel Codice delle Valutazioni Immobiliari (2018).
