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Compravendita immobiliare e risoluzione per mutuo consenso: chiarimenti AE sulla tassazione

19 Gennaio 2022
Di cosa si parla in questo articolo

Con risoluzione n. 3 del 18 gennaio 2022, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sul regime fiscale nel caso di risoluzione per mutuo consenso di un contratto di compravendita immobiliare con retrocessione della proprietà del bene.

Sul punto, evidenzia l’Agenzia, la retrocessione della proprietà del bene oggetto del precedente atto di compravendita quale prestazione patrimoniale del contratto di mutuo consenso, rientra nell’ambito applicativo del comma 2 del citato articolo 28 e, pertanto, deve essere tassata autonomamente ai fini dell’imposta registro con applicazione dell’aliquota in misura proporzionale prevista per i trasferimenti immobiliari dall’articolo 1 della Tariffa, Parte Prima allegata al d.P.R. n. 131 del 1986.

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