Fondi immobiliari - Approfondimenti e novità

Giurisprudenza

Banca e Finanza Gestione collettiva del risparmio

Composizione negoziata dei fondi comuni di investimento

4 Agosto 2025

Segnalata da: Sido Bonfatti, Professore Ordinario di Diritto della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza

[ Tribunale di Milano, 16 luglio 2025 – Giudice Dott.ssa Rosa Grippo ]

Con l’ordinanza depositata in data 16 luglio 2025 il Tribunale di Milano ha confermato le “misure protettive” conseguenti alla pubblicazione nel Registro delle Imprese dell’avvio di una procedura di Composizione Negoziata per la soluzione della Crisi d’Impresa, avviata da una

Attualità

Fiscalità finanziaria Gestione collettiva

Le SICAF immobiliari in gestione esterna

Un nuovo standard per l’investimento nel real estate

28 Luglio 2025

Daniela Delfrate, Partner, FalsittaRuffini & Partners

Il contributo analizza le ultime novità al mercato degli investimenti immobiliari apportate dalla Legge 5 marzo 2024, n. 21, con particolare riguardo alla separazione netta tra le SICAF autogestite e le SICAF eterogestite.

Flash News

Fiscalità finanziaria

Sull’esenzione per i proventi derivanti da fondi immobiliari

7 Luglio 2025

Con la risposta n. 143/2023, l’Agenzia delle Entrate ha offerto chiarimenti sulle condizioni di applicabilità del regime di esenzione dettato all’art. 7, c. 3, D.L. n. 351/2001 in relazione ai proventi derivanti da un fondo di investimento immobiliare di diritto

Flash News

Fiscalità finanziaria

Comunicazioni sulle quote di fondi immobiliari soggette ad imposta di bollo

7 Marzo 2025

Le comunicazioni periodiche relative alle quote di un fondo immobiliare alternativo trasmesse ad un veicolo interamente detenuto di un fondo di investimento lussemburghese, che ha sottoscritto il 100% delle quote del medesimo fondo, sono soggette all’imposta di bollo nella misura

Attualità

Fiscalità finanziaria

La soggettività tributaria dei fondi immobiliari

19 Giugno 2024

Francesco Assegnati, Partner, CBA

Andrea Motta, CBA

Il contributo analizza la recente sentenza della Corte di Cassazione n. 16285 del 12 giugno 2024 che segna un'ulteriore conferma rispetto all’interpretazione favorevole alla soggettività tributaria dei fondi immobiliari.

Flash News

Fiscalità finanziaria

Oicr immobiliari: applicabile l’esenzione di plusvalenze da cessione di quote

16 Gennaio 2024

L’Agenzia delle Entrate, con Risoluzione n. 76/2023, ha chiarito che le plusvalenze realizzate in seguito alla cessione delle quote di Fondi di investimento immobiliare possono fruire del regime di esenzione di cui all’art. 5, c. 5 bis, D. Lgs. n.

Attualità

Gestione collettiva Rapporti bancari

Il “Fund Finance”: un’ulteriore evoluzione nei prodotti bancari

6 Marzo 2023

Alessandro Fosco Fagotto, Partner, Head of Europe Banking and Finance, Dentons

Edoardo Galeotti, Managing Counsel, Dentons

Il contributo analizza il tema del “Fund Finance”, ossia quella particolare categoria di finanziamenti concessi, tipicamente da istituti bancari, a favore di fondi di investimento mobiliare e immobiliare.

Attualità

Fiscalità finanziaria

Novità in tema di fiscalità immobiliare

5 Gennaio 2023

Luca Rossi, Partner, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Marina Ampolilla, Partner, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Alessia Vignudelli, Associate, Studio Legale Tributario Facchini Rossi Michelutti

Il presente contributo analizza le novità apportate in materia di fiscalità immobiliare dalla Legge di Bilancio 2023 connesse al regime di tassazione delle plusvalenze realizzate mediante l’alienazione di partecipazioni in società o enti il cui valore deriva principalmente da immobili

Flash News

IVA

Fondi immobiliari: chiarimenti AE sulla separazione dell’IVA delle diverse attività

22 Marzo 2022

Con Risposta n. 123 del 17 marzo 2022, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla disciplina IVA applicabile ai fondi immobiliari e alle loro società di gestione.

Giurisprudenza

TAX Fiscalità finanziaria ICI/IMU

Illegittima la riduzione delle imposte ipotecarie e catastali ai soli fondi immobiliari chiusi

17 Dicembre 2021

[ Corte di Giustizia UE, Sez. II, 16 dicembre 2021, cause riunite C-478/19 e C-479/19 – Pres. Arabadjiev, Rel. Xuereb ]

L’articolo 56 CE (divenuto, in seguito a modifica, articolo 63 TFUE) deve essere interpretato nel senso che esso osta a una normativa di uno Stato membro che limita il beneficio della riduzione delle imposte ipotecarie e catastali ai soli fondi

Approfondimenti

Fiscalità

Regime IVA dei fondi immobiliari e diritto alla detrazione delle SGR

5 Maggio 2021

Fabio Brunelli, Stefano Cacace, Carlo Curti, Di Tanno Associati

Nel mercato dei servizi finanziari una delle tematiche fiscali di maggiore rilevanza è senza dubbio quella concernente il diritto alla detrazione dell’IVA. Dato il trattamento di esenzione al quale soggiacciono di norma le operazioni effettuate “a valle”

Attualità

Fiscalità finanziaria Gestione collettiva

I fondi immobiliari: tra separazione e separabilità dell’attività ai fini IVA

29 Marzo 2021

Ernesto Caso, Michele Citarella e Roberto Commodari, CBA

Grazie al susseguirsi delle risposte dell’Agenzia aventi ad oggetto l’attività degli OICR immobiliari, si consolida a tutto beneficio degli operatori il quadro di applicazione delle disposizioni in materia di imposta sul valore aggiunto. Molte delle incertezze con le quali ci

Iscriviti alla nostra Newsletter

Una raccolta sempre aggiornata di Atti, Approfondimenti, Normativa, Giurisprudenza.

SCOPRI DB PREMIUM ABBONATI