L’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con ASSILEA, ha pubblicato il rapporto 2025 sul mercato degli immobili non residenziali, a destinazione terziaria, commerciale e produttiva, relativamente al 2024.
Come si evince dal rapporto, l’Associazione nazionale delle società di leasing (ASSILEA) ha curato, più nel dettaglio, l’analisi delle dinamiche del leasing immobiliare in termini di nuovi contratti di finanziamento di leasing su immobili costruiti, da costruire e per destinazione (ufficio, produttiva, commerciale).
Nel Rapporto si analizzano, in particolare, i dati del mercato degli immobili non residenziali relativi al comparto “Terziario – Commerciale” (TCO) e al settore produttivo (PRO), approfondendo le dinamiche delle compravendite relative:
- alle unità immobiliari uffici (A/10)
- alle unità immobiliari negozi (C/1) e laboratori (C/3)
- alle unità opifici e industrie (D/1 e D/7).
Il Rapporto è suddiviso in 7 capitoli:
- panoramica del mercato nazionale degli immobili non residenziali
- risultati dell’analisi 2024 sulle compravendite di unità immobiliari (in termini di NTN) di uffici, negozi e settore produttivo
- risultati dell’analisi 2024 sull’intensità di mercato (IMI, dato dal rapporto tra NTN e stock censito in catasto)
- risultati sul livello delle quotazioni immobiliari medie per regione, area territoriale e nelle maggiori città italiane
- indici territoriali concernenti le quotazioni medie e IMI, mentre nel sesto capitolo è proposta una stima del valore di scambio per le destinazioni d’uso sopra indicate
- dinamiche dei finanziamenti leasing immobiliari per le diverse tipologie di immobili non residenziali.