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Giurisprudenza

Vendita con patto di riscatto: indizi per identificarne la funzione illecita di garanzia

14 Gennaio 2016

Nicolò Piccaluga, trainee lawyer presso Giovanardi e Associati Studio Legale

Cassazione Civile, Sez. II, 19 novembre 2015, n. 23670 – Pres. Piccialli – Est. Scalisi

Costituiscono indizi della natura fraudolenta – come volta a realizzare un’operazione contraria al divieto del patto commissorio – di una vendita con patto di riscatto: a) il fatto che tra alienante e acquirente sussistessero rapporti commerciali che vedevano il primo debitore nei confronti del secondo; b) il fatto che il prezzo dell’acquisto dell’immobile, indicato nell’atto notarile, non sia mai stato, nei fatti, versato dall’acquirente; c) il fatto che l’acquirente non abbia conseguito l’effettivo possesso materiale dell’abitazione formalmente comprata, rimasto invece all’alienante.


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Finanziamenti con garanzia pubblica: problematiche attuali


Tra invalidità, risarcimento e danno erariale

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