Devono ritenersi applicabili al mutuo ‘fondiario’ ex art. 38 TUB le agevolazioni previste dalla L. 40/2007, cd. “decreto Bersani”, il quale esclude qualsivoglia penale in caso di estinzione anticipata. Tale regime si giustifica in funzione un’interpretazione estensiva della norma de qua, in linea con l’obiettivo della legge, volta ad incentivare la concorrenza attraverso l’eliminazione dei ‘costi di uscita’.
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